BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / БЛИЗО ДО ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО На картата
416 000 €
813 625 лв.
813 625 лв.
800 €/м²
1 565 лв./м²
Тип:
Парцел в регулация
Обща площ:
520 м²
Референтен номер:
SOF-137566
Инфо пакет
Разстояния
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
В една от най-желаните и разпознаваеми локации на София, на метри от ул. „Захари Зограф“, се предлага изключително добре позициониран парцел, който съчетава спокойствие, престиж и реален инвестиционен смисъл.
Имотът е с правилна форма и изчистена геометрия, което позволява оптимално проектиране и ефективно застрояване – без компромиси и „мъртви“ площи. Парцелът е ограден, с налични ток и вода, и дава възможност за незабавно планиране и развитие.
Основни градоустройствени параметри:
• 520 кв.м.
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – рядко предимство за града
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)
Тези показатели правят имота идеален за еднофамилна къща от висок клас или бутиков жилищен проект, при който зеленината, пространството и усещането за уединение са водещи. Локацията гарантира устойчива стойност във времето, а близостта до емблематична улица и утвърдена среда го позиционира сред малкото останали качествени терени в този район.
Имот за хора с визия – както за лично строителство, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с ясно бъдеще.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)