BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище Sofia (SOF): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ХИПОДРУМА / ДО БУЛ. ЦАР БОРИС III На картата
€ 1 045 000
(без ДДС)
2 410 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Офис
Обща площ:
433.55 м²
Етажност:
9
Етаж:
4
Стаи:
11
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-132429
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
2 км
12 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме просторен имот в луксозна офис сграда, разположена в непосредствена близост до булевардите “Цар Борис III“, “Акад. И.Е. Гешов“ и „България“ и ул. “Св. Георги Софийски“. Районът е с изцяло изградена инфраструктура, изключително добри транспортни връзки и множество удобства.
В непосредствена близост има разположен платен паркинг с опция за наемане на паркоместа с абонамент.
Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2000 г. и разполага с портиер, два асансьора, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение.
Застроената площ на офиса е 433.55 кв.м.
Настоящото разпределение на офиса, което може да бъде преустроено, е:
• рецепция/фоайе;
• девет работни кабинета;
• конферентна зала;
• отделна кухня;
• сървърно помещение;
• четири санитарни възела.
Имотът е самостоятелен на целия 4-и етаж и е завършен с:
• настилки – ламиниран паркет;
• стени – на латекс и стъклени преградни;
• луксозно осветление;
• италианска санитария.
Технически параметри:
• отопление и охлаждане чрез термопомпи Mitsubishi с два кръга;
• собствено пожароизвестяване, контрол на достъп, охранителна система и видеонаблюдение;
• рекуперация на въздуха в определени помещения;
• пълно окабеляване.
Имотът е с висок потенциал за инвестиционна и гарантирана доходност от 5 000 евро (≈9 779 лв.) месечен наем.
Предимства на имота:
• луксозна офис сграда с отлична транспортна обезпеченост;
• опция за паркоместа;
• самостоятелен на етажа офис;
• завършен и изцяло оборудван;
• гарантирана висока доходност чрез гарантиран наем.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София