LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
под наем дългосрочно

Луксозен офис в бутикова сграда Клас А, до Аерогара София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛЕТИЩЕ СОФИЯ   На картата
Цена  
Цена при запитване

Минимален срок на наема: 1 година

Тип:
Офис

Обща площ:
760 м²

Етажност:
10

Етаж:
4

Референтен номер:
Sof 62633
Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
11 км 760 м 1 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 11 км
  • Летище Sofia (SOF): 760 м
  • Магазин за хранителни стоки: 2.3 км
  • Спирка: 150 м
  • ЖП гара: 1.5 км
  • Болница: 6 км
  • Училище: 2 км

Представяме офис площи от 760 кв.м в оригинална сграда със запомняща се визия и уникални удобства на бул. "Христофор Колумб".

Локацията е една от най-атрактивните и бързоразвиващи за бизнес в столицата – район на Летище София, в среда само от нови бизнес сгради, до спирка на автобусни линии и метростанция, в близост до Avto Union, Porsche Бизнес център, Sofia Airport Center, DHL, Unimasters Solutions TNT.

Сградата е от 2011 г., на 10 етажа, като офисът се намира на 4-ти етаж.

Бизнес сградата предлага клас А офиси и търговски площи, съобразени с международните стандарти за съвременна висококачествена бизнес среда, има 5 високоскоростни асансьора от най-новия модел на KONE Mono Space, с интересна концепция за интериора – FOUR SEASONS и удобства:


  • Бизнес ресторант с кафе-бар, разположен на втория етаж и панорамна тераса;
  • Централна рецепция;
  • Денонощна охрана;
  • Контролиран достъп;
  • СОТ.

Разпределението на офиса е комфортно, със свободно разпределение на работните места в рамките на един офис.

В имота има двоен под със 7-а категория компютърно окабеляване и силнотоково окабеляване. Просторните помещения са с разстояние между тавана и готовия под 2,80 м/3,50 м между двете плочи. Има възможност да се раздели на два офиса с площ от по 213 кв.м и два офиса - по 166 кв.м.

Общи части:


  • Подова настилка – естествен камък;
  • Високоакустична облицовка;
  • Акустичен окачен таван KNAUF Cleaneo;
  • Облицовка от декоративно, интериорно стъкло с лаково покритие;
  • Декоративни интериорни бои ОИКОС;
  • Осветителни тела DEKKO;

Технологии и инсталации

Сградата е снабдена с енергоспестяваща двойна фасадна система, която служи за слънцезащита, което едновременно предпазва сградата от прегряване, преохлаждане и подобрява нейната енергоефективност. Има високотехнологично оборудване за сградна автоматизация BMS и интелигентна система за климатизация, вентилация и отопление, която снижава разходите за енергия.

Екстри:


  • Буфер предпазващ от прегряване;
  • Естествено вентилиране;
  • Охлаждане през летните месеци;
  • Протекция от вятър;
  • Слънцезащита;
  • Енергоефективност;
  • Механична защита на вътрешната фасада.

    В сградата има 10 надземни и 2 подземни паркинг нива.

    Допълнителна информация


    • Индивидуално отчитане и контрол на разходите;
    • Самостоятелно определяне на микроклимата в помещенията - чрез система за сградна автоматизация BMS;
    • Към всички наеми допълнително се начислява месечна такса поддръжка на сградата в размер на 1,85 евро/кв.м без ДДС;
    • Наемна цена: 9 евро на кв.м без ДДС.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

    Наемане на имота
    Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

    Допълнителни услуги
    С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти