Офис сграда клас А в идеален център

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / НДК / БУЛ. ВАСИЛ ЛЕВСКИ   На картата
Цена  
НАЕМ 9 122/МЕСЕЦ
Тип:
Офис

Обща площ:
701.66 м²

Етаж:
2/7

Референтен номер:
Sof 011
Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Подове
Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Климатизация
  • Централна климатизация

Предлагаме под наем офиси, два магазина, банков офис и мезонет със спа помещения в модерна бизнес сграда, разположена на бул. Васил Левски в центъра на София.

В сградата има 7 етажа, всеки от които предлага около 700 кв.м. офис площи със самостоятелни кухненски и санитарни помещения. На всеки етаж има от 4 до 8 санитарни помещения. Помещенията са тип open space с възможност за преграждане и поставяне на настилки според изискванията на наемателя. Вътрешните стени са от гипсокартон с минерална вата и хидроизолация, което дава гъвкавост и опции в процеса на експлоатация. Отоплението, вентилацията и климатизацията се контролират от централна система за климатизация. Височината на таваните е 3,30 м в цялата сграда. Сградата е с луксозни общи части.

Удобства и услуги в сградата:
• Central-климатик MITSUBISHI Electric
• Охрана и видео наблюдение
• Система за достъп с персонализирани магнитни карти
• UPS
• Противопожарна система с датчици
• Пожарогасене
• Инсталация за заземяване
• Система за защита от мълнии
• Система срещу обледяване
• Луксозно осветление - MEGALUX
• Двойни подове, настилка според нуждите на наемателя - антибактериална или друг вид
• IT структурна кабелна подплата
• Фотоклетки във всички общи части
• Асансьори Thyssen - Krupp 1м / за сек. -2 С капацитет за 8 души;
• SCHICO-SG50 структурно остъкляване система;
• Автоматични врати - DORMA
• Окачени Фасада - SPIDER

Сградата разполага с:
• Банков офис
• Трезор
• Търговски площи
• Ресторант, заедно с просторен кухненски бокс, разположен на партерния етаж
• На подземното ниво на сградата разполага с голяма конферентна зала със собствен фоайе, както и зона за отдел обслужване
• Подземен паркинг с 35 паркоместа с възможност за допълнителни 15 външни паркоместа
• Стълбище отделено от офис зоните
• Аварийно стълбище
• Собствен трафопост

Сградата се намира в близост до НДК, метростанция, спирки на градски транспорт - трамвай, автобус, тролей, множество заведения за хранене, държавни институции, посолства.

Списък на предлаганите площи:

Конферентна зала / Сутерен / 186,98 кв.м., цена 11 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Трезор / Сутерен / 57,09 кв.м., цена 18 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/без ДДС
Банков салон / Партер / 156,36 кв.м., цена 18 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС

Търговско помещение / Партер / 164,43 кв.м., цена 18 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС

Ресторант / Партер / 248,32 кв.м., цена 15 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Кухня / Сутерен / 84,23 кв.м., цена 15 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Външна тераса / Партер / 429,39 кв.м.

Офис помещения / Етаж 1 / 227,99 кв.м., цена 14 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Офис помещения / Етаж 2 / 701,66 кв.м., цена 13 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Офис помещения / Етаж 3 / 701,66 кв.м., цена 13 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Офис помещения / Етаж 4 / 701,66 кв.м., цена 13 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС
Офис помещения / Етаж 6 / 236,73 кв.м., цена 13 EUR/кв.м. без ДДС, такса поддръжка 2 EUR/кв.м. без ДДС

Паркомясто / Етаж -1 / 1 брой / 200 EUR/месец без ДДС


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти