LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Нов многостаен апартамент с красива гледка в кв. "Лозенец"

Цена  
Цена при запитване

Без комисиона от купувача

Тип:
Многостаен апартамент

Обща площ:
428.78 м² (чиста площ: 381.12 м² плюс общи части: 47.66 м²)

Етажност:
8

Етаж:
8

Стаи:
5

Спални:
3

Бани:
3

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-113547
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Подово отопление / Термопомпа / ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Подово отопление
  • Термопомпа
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Термопомпа

Представяме просторен многостаен апартамент, разположен в новопостроена сграда, част от затворен комплекс, който вдъхновява с иновативната си визия, модерни технологии, както и много висок клас материали. Намира се в район "Лозенец", на тиха и спокойна улица, близо до Семинарията и Математическия факултет, както и до сгради на посолства и улици, чрез които се осигурява лесен достъп до центъра на града. С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Прекрасните озеленени градини превръщат комплекса в градски шедьовър, съчетавайки над 1942 вида широколистни и иглолистни растения, декоративни треви и цветя.

Разрешение за ползване – август 2021 г.

Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.

Апартаментът е разположен на 8-и етаж от общо 8 и предлага 428.78кв.м обща площ, от които 381.12 кв.м нетна площ и 47.66 кв.м общи части. Имотът се намира на висок етаж и се характеризира с просторни и светли помещения, с изложение - юг, изток и север.

Разпределението на апартамента се състои от:
• входно антре;
• всекидневна с трапезария и кухненски бокс;
• родителска спалня със самостоятелна баня с WC и дрешник;
• втора спалня със самостоятелна баня с WC;
• баня с WC;
• складово помещение;
• тераса/ лоджия.

В цената на имота са включени:
• Индивидуална термопомпа, която решава охлаждането и отоплението на апартамента;
• Подово отопление в хола, коридора и баните;
• Електрически външни щори и комарници за всеки прозорец;
• Инсталиран филтър за пречистване на питейната вода на централния водопровод;
• 24 рецепция- тип хотелско лоби;
• Охрана и видео наблюдение;
• Напълно оборудван фитнес на разположение само на живущите в комплекса;
• Зала за събития на разположение само на живущите в комплекса;
• 3 годишна безплатна поддръжка на комплекса;

Технически характеристики:
• Фасадата е от естествен камък и висок клас топлоизолация;
• Алуминиева дограма на Schuco със тройни стъклопакети, от фирма Guardian, състоящи се от 6мм външно стъкло с тройно сребърно покритие. Светлопреминаването в избраните стъклопакети LT – 63%, SF – 35.5%;
• Предимства на избраните стъкла:
Достатъчно светлина в помещението – комфорт в помещенията
Соларният фактор пази от прегряване – ниски разходи за охлаждане
Коефициент на топлопреминаване Ug=0.5 W/m2K – ниски разходи за отопление
• Стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm с дебелина на зида – 25 см; а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария;
• Асансьорът е модел - KONO MONOSPACE;
• Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Гаражните врати са на Novoferm.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и след продажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.



Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

Четиристаен апартамент
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 196.02 м² Спални: 3 Етажност: 21 Етаж: 16

Цена  785 000
акт 16
Пентхаус
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 264.44 м² Спални: 3 Етажност: 6 Етаж: 6

Цена  481 844 (без ДДС)
акт 16
Мезонет
гр. София / кв. Лозенец
Софийска област, България

Площ: 254 м² Спални: 3 Етажност: 7 Етаж: 6

Цена при запитване
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти