BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Спирка: 300 м
- Училище: 500 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ / ДО УЛ. ЯБЪЛКОВА ГРАДИНА На картата
Тип:
Апартамент, Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
154.40 м² (чиста площ: 132.28 м² плюс общи части: 22.12 м²)
Етажност:
4
Етаж:
3,4
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
Sve-67678-24494
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
10 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Моника Костадинова
Консултант
Офис Витоша, София
Консултант
Офис Витоша, София
Дизайнерски мезонет с три спални с чудесно местоположение. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2013 г., разполагаща с монтирани камери за външно наблюдение, обхващащи територията на цялата кооперация. Красивата природа в съчетание с впечатляващите панорами към града и планината осигуряват изключително благоприятна жилищна атмосфера. Жителите се включват бързо и удобно към динамиката на града посредством големите пътни артерии – бул. „Черни връх” и Околовръстен път, които са разположени в удобна близост до имота. В съседство има детска градина и всички необходими съвременни удобства.
Отоплението е на газ посредством италианска газова инсталация, последно поколение мощен котел IMERGAS, в съчетание с радиатори, изчислени и разпределени по проект за енергийна ефективност.
Към имота има въшно паркомясто, разположено в двора на сградата, включено в продажната цена.
Имотът заема четвърти етаж. Изложението е юг/север с разкриващи се панорамни гледки към планината и града. Предоставя се с елегантен интериор по дизайнерски проект, изпълнен с висок клас довършителни работи с усет към детайлите. Второто ниво на апартамента допълнително е термоизолирано с гипсокартон и вата.
• стени и тавани - декоративни перлени мазилки от Италия с модерна аранжировка в съчетание с вградено лед осветление, полилеи, диодни ленти и лед лунички с регулиране на нивото на осветление в различни режими на осветление, енергоспестяващи
• декоративна мазилка травертино в дневна на първо ниво
• подови настилки:
-коридор: италиански теракот, производител Artistika Due
-дневни: висок клас немски ламинат BERG
-спални: висок клас немски ламинат BERG
-тераси: италиански гранитогрес с навес от масивно дърво
• баня с тоалетна на Първо ниво:
-под италиански теракот
-стени испански теракот, в модерно съчетание на тенденции и аранжировка в цвят слонова кост и дърво
-мивка и шкафчета с немски с механизъм за плавно затваряне
-хидромасажна вана и душ пособия, немски производител. Всичко за банята, вкл. и плочките са от магазини КЕРАМ
-тоалетна чиния антибактериална с плавен механизъм на затваряне KOLO, от официален представител на KOLO за България
-таван: декоративни перлени мазилки от Италия, с модерна аранжировка в съчетание с вградени лед лунички и 2 бр. влагоустойчиви колони за музика с дистанционно управление
Всичко за банята, вкл. и плочките са от магазини КЕРАМ
• баня с тоалетна на Второ ниво:
-под и стени: италиански фаянс и теракот
-стъклена мивка от магазини КЕРАМО
-тоалетна чиния антибактериална с плавен механизъм на затваряне KOLO, закупена от официален представител на KOLO за България
-таван декоративни перлени мазилки, произход Италия, с модерна аранжировка в съчетание с вградени лед лунички и 2 бр. влагоустойчиви колони за музика с дистанционно управление
-душ кабина с хидромасажен душ панел от Италия
• многокамерна дотрама – VELUX златен дъб
• капандури и щори, VELUX
• врати и каси от масивно дърво-цвят, съчетан с подовите настилки и дървената стълба, свързваща първо и второ ниво на мезонета
• масивна стълба от естествено дърво, която свързва двете нива с парапет от матирано ударо - устойчиво стъкло
• входна врата със заключвателен механизъм, изработен от титаниева непробиваема платка на шведската марка MAUER
Разпределението на вътрешното пространство е по индивидуален проект, обособени са функционални зони, осигуряващи максимален комфорт. Мезонетът се състои от:
Първо ниво:
• коридор
• дневна
• кухня
• спалня с незаменима гледка към София
• дрешник
• баня с тоалетна
• южна тераса към дневната с прекрасна гледка към Витоша
• стълба към второ ниво
Пространството под стълбата е усвоено и обособено като помещение, в което могат да се съхраняват куфари и обувки.
Второ ниво:
• дневна по проект, която може да бъде използвана и като спалня
• тераса към дневната с кът за сядане (люлка маса със столове кростренажор) с южно изложение и изглед към планината
• спалня
• самостоятелна стая гардеробна, изработена по дизайнерски проект в съчетание с удобни мебели – рафтове, закачалки, шкафове, разпределени за прилежно подреждане дрехи и аксесоари, втори дрешник с удобни мебели – рафтове, закачалки
• баня с тоалетна
На разположение е луксозно обзавеждане и оборудване, включващо:
Първо ниво:
• трикрилен гардероб, изработен по дизайнерски проект с 3D ефект, покритие бял гланцов финиш, пуш механизми на вратите
• спалня с модерен италиански дизайн, заедно с нощни шкафчета и комод /MDF/ , покритие бял гланцов финиш, от NORTH STYLE
-двулицев матрак DORMEO SILVER
-полилей с дистанционно със сменящи се режими на светене от Aleti.FURNITURE
• стая гардеробна, изработена по дизайнерски проект в съчетание с удобни мебели, рафтове, закачалки , шкафове, разпределени за прилежно подреждане на дрехи, чанти, аксесоари, куфари и обувки;
• кухня – луксозният дизайн е с хармонично балансирани и ултраизчистени овални линии на гланцовите повърхности с необикновен блясък, в и дърво с 3D ефект, с пуш механизми
-електроуреди: котлони, абсорбатор и фурна марка BOSH, микровълнова марка GORENJE цвят инокс
-съдомиялна и пералня вградени под кухненския плот GORENJE цвят инокс
-хладилник клас А, марка DAEWOO с вградени диспенсър за вода и лед и барче на бърз достъп
-домакински уреди, произведени в Италия: кафе машина, грил, тостер, нутри блендер, оформени в стил инокс и бял лак, в съчетание с аранжировката на кухненската мебел и стил
• дневна: многофункционална модулна мека мебел FEYDOM, разпределена на 4 модула с различен аранжимент, включително става и на спалня
-телевизор LG 42 инча
-модерна трапезна маса-разтегателна в бяло лаково покритие
-холна масичка от стъкло, в съчетание с бял лак
-естествена телешка кожа, аранжирана на пода
• тераса с маса със столове с прекрасна гледка към Витоша
Второ ниво:
• спалня от дърво и кожа и телевизор
-немски двулицев матрак
• самостоятелна стая гардеробна, изработена по дизайнерски проект в съчетание с удобни мебели – рафтове, закачалки, шкафове, разпределени за прилежно подреждане дрехи и аксесоари
• дневна:
-диван от Македония мултифункционален с опция за спалня
-стена зад дивана панели с 3D ефект
-холна масичка и комод от дърво с бял лак
-телевизор LED SAMSUNG 65"
• дрешник мултифункционален с плъзгащи се огледални врати
• тераса с люлка маса със столове кростренажор, изглед към Витоша
Престижното местоположение, спокойната жилищна атмосфера, изпълнена със зеленина, създават чудесни условия за инвестиции. В съседство има вилни зони. Близостта на планината предразполага към разходки, релакс и спорт.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Обзавеждане
На разположение е луксозно обзавеждане и оборудване, включващо:
Първо ниво:
• трикрилен гардероб, изработен по дизайнерски проект с 3D ефект, покритие бял гланцов финиш, пуш механизми на вратите
• спалня с модерен италиански дизайн , заедно с нощни шкафчета и комод /MDF/ , покритие бял гланцов финиш, от NORTH STYLE
-двулицев матрак DORMEO SILVER
-полилей с дистанционно със сменящи се режими на светене от Aleti.FURNITURE
• стая гардеробна, изработена по дизайнерски проект в съчетание с удобни мебели, рафтове, закачалки , шкафове, разпределени за прилежно подреждане на дрехи, чанти, аксесоари, куфари и обувки;
• кухня – луксозният дизайн е с хармонично балансирани и ултраизчистени овални линии на гланцовите повърхности с необикновен блясък, в и дърво с 3D ефект, с пуш механизми
-електроуреди: котлони, абсорбатор и фурна марка BOSH, микровълнова марка GORENJE цвят инокс
-съдомиялна и пералня вградени под кухненския плот GORENJE цвят инокс
-хладилник клас А, марка DAEWOO с вградени диспенсър за вода и лед и барче на бърз достъп
-домакински уреди, произведени в Италия: кафе машина, грил, тостер, нутри блендер, оформени в стил инокс и бял лак, в съчетание с аранжировката на кухненската мебел и стил
• дневна: многофункционална модулна мека мебел FEYDOM, разпределена на 4 модула с различен аранжимент, включително става и на спалня
-телевизор LG 42 инча
-модерна трапезна маса-разтегателна в бяло лаково покритие
-холна масичка от стъкло, в съчетание с бял лак
-естествена телешка кожа, аранжирана на пода
• тераса с маса със столове с прекрасна гледка към Витоша
Второ ниво:
• спалня от дърво и кожа и телевизор
-немски двулицев матрак
• самостоятелна стая гардеробна, изработена по дизайнерски проект в съчетание с удобни мебели – рафтове, закачалки, шкафове, разпределени за прилежно подреждане дрехи и аксесоари
• дневна:
-диван от Македония мултифункционален с опция за спалня
-стена зад дивана панели с 3D ефект
-холна масичка и комод от дърво с бял лак
-телевизор LED SAMSUNG 65"
• дрешник мултифункционален с плъзгащи се огледални врати
• тераса с люлка маса със столове кростренажор, изглед към Витоша
Технически характеристики
Мезонетът заема четвърти етаж. Изложението е юг/север с разкриващи се панорамни гледки към планината и града. Предоставя се с елегантен интериор по дизайнерски проект, изпълнен с висок клас довършителни работи с усет към детайлите. Второто ниво на апартамента допълнително е термоизолирано с гипсокартон и вата.
• стени и тавани - декоративни перлени мазилки от Италия с модерна аранжировка в съчетание с вградено лед осветление, полилеи, диодни ленти и лед лунички с регулиране на нивото на осветление в различни режими на осветление, енергоспестяващи
• декоративна мазилка травертино в дневна на първо ниво
• подови настилки:
-коридор: италиански теракот, производител Artistika Due
-дневни: висок клас немски ламинат BERG
-спални: висок клас немски ламинат BERG
-тераси: италиански гранитогрес с навес от масивно дърво
• баня с тоалетна на Първо ниво:
-под италиански теракот
-стени испански теракот, в модерно съчетание на тенденции и аранжировка в цвят слонова кост и дърво
-мивка и шкафчета с немски с механизъм за плавно затваряне
-хидромасажна вана и душ пособия, немски производител. Всичко за банята, вкл. и плочките са от магазини КЕРАМ
-тоалетна чиния антибактериална с плавен механизъм на затваряне KOLO, от официален представител на KOLO за България
-таван: декоративни перлени мазилки от Италия, с модерна аранжировка в съчетание с вградени лед лунички и 2 бр. влагоустойчиви колони за музика с дистанционно управление
Всичко за банята, вкл. и плочките са от магазини КЕРАМ
• баня с тоалетна на Второ ниво:
-под и стени: италиански фаянс и теракот
-стъклена мивка от магазини КЕРАМО
-тоалетна чиния антибактериална с плавен механизъм на затваряне KOLO, закупена от официален представител на KOLO за България
-таван декоративни перлени мазилки, произход Италия, с модерна аранжировка в съчетание с вградени лед лунички и 2 бр. влагоустойчиви колони за музика с дистанционно управление
-душ кабина с хидромасажен душ панел от Италия
• многокамерна дотрама – VELUX златен дъб
• капандури и щори, VELUX
• врати и каси от масивно дърво-цвят, съчетан с подовите настилки и дървената стълба, свързваща първо и второ ниво на мезонета
• масивна стълба от естествено дърво, която свързва двете нива с парапет от матирано ударо - устойчиво стъкло
• входна врата със заключвателен механизъм, изработен от титаниева непробиваема платка на шведската марка MAUER
Квартал
Районът е един от най-предпочитаните за обитаване, съчетаващ близостта на планината, красивите панорами и удобните комуникации с важни точки.
Контакти
Моника Костадинова
Консултант / Офис Витоша, София
Консултант / Офис Витоша, София