BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОВЧА КУПЕЛ 2 На картата
527 869 €
(без ДДС)
1 032 422 лв. (без ДДС)
1 032 422 лв. (без ДДС)
1 875 €/м²
(без ДДС)
3 667 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Офис, Магазин, Търговски имот
Обща площ:
281.53 м² (чиста площ: 224.42 м² плюс общи части: 57.11 м²)
Етажност:
8
Етаж:
партер
Референтен номер:
SOF-139795
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
18 км
100 м
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
Евелина Царева
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Представяме атрактивен търговски обект на топ локация само на 100 метра от метростанция в кв. "Овча купел 2". Районът предлага спокойствие и удобства, съчетани с отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града. Локацията е отлична за бизнес и съвременен начин на живот – с близост до паркове, училища, болници, магазини и транспортни връзки.
С Акт 14! Срок за завършване юли 2027 г.
Имотът е част от затворен комплекс от 2 секции, от затворен тип с контрол на достъпа.
Обектът се продава в степен на завършеност "до ключ", отоплението е с ТЕЦ. Намира се на партерно ниво, със склад на -1 ниво. Подходящ е за специализиран магазин, търговски обект или шоурум, както и офис с нужда от удобна складова база.
Разпределение:
• просторна търговска зала с отворен формат и правилна правоъгълна форма, позволяваща гъвкаво вътрешно зониране според бъдещата концепция;
• складово помещение на ниво -1 с площ 57.11 кв.м, със самостоятелен достъп по вътрешно стълбище, подходящо за складиране, логистика или обслужващи функции;
• санитарен възел (5.78 кв.м).
3D визуализацията е примерна.
За комплекса
Комплексът е замислен като завършена концепция за комфортен градски живот – с качествена среда, функционалност и дългосрочна стойност. Предлага модерна жилищна среда с висок стандарт на изпълнение, съчетаваща луксозни жилища, търговски площи, професионално управление и поддръжка, както и богато разнообразие от удобства както за живеещите, така и за посетителите. Проектът се състои от две секции – А и Б, с модерна архитектурна концепция и функционално планиране. Секция Б е проектирана с четири надземни нива, а Секция А – с осем надземни нива, включващи сутерен, шест типови жилищни етажа и две мансардни нива. За удобство на собствениците е предвидено подземно ниво за паркоместа и складове, обслужващо двете секции, с достъп посредством автомобилна рампа и асансьори към всяка секция.
Схема на плащане:
• 50% при предварителен договор;
• 40% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Посочената цена е без ДДС.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София