BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / НА СИМЕОНОВСКО ШОСЕ На картата
НАЕМ € 2 300/МЕСЕЦ
(без ДДС)
Тип:
Офис, Магазин, Салон за красота, Търговски имот, Зъболекарски кабинет, Медицински център
Обща площ:
155.33 м²
Етажност:
8
Етаж:
партер
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-130898
Инфо пакет
Състояние
на етап груб строеж
Отопление
Мултисплит с-ма
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
6 км
9 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Мултисплит система
- Централна климатизация
Представяме търговски имот с големи витрини и изключително атрактивна локация с голям човекопоток. Помещението се намира на първа линия на бул. "Симеоновско шосе", в непосредствена близост до супермаркет Фантастико. Около обекта са разположени магазини и шоуруми на водещи български и международни брандове за обзавеждане, детски стоки, бизнеси от хранително-вкусовата промишленост, автоуслуги, офис сгради, затворен комплекс "Макси" и множество нови жилищни сгради. Планираната нова метростанция е само на 3 минути пеша.
В сградата има денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъп. Има възможност за наемане на външни паркоместа, разположени непосредствено пред сградата.
Имотът е изключително подходящ за банков офис (с одобрен проект), магазин, офис, шоурум, лекарски кабинети, аптека и др. Разположен е на партерен етаж с големи витрини и собствен вход.
Минималният срок за наемане - 5 години.
Помещението може да бъде завършено и адаптирано както от наемодателя, така и от наемателя, спрямо нуждите в гратисен период.
Параметри:
- полезна площ – 155.33 кв.м, която към момента представлява едно голямо отворено пространство и санитарен възел;
- светла височина на тавани – 3.60 метра;
- отопление и охлаждане: VRV система (система за централна климатизация);
- окачена фасада висок клас – големи витрини с конструкция Schuco и троен стъклопакет.
Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16) от 2019 г. Изградени са системи и съоръжения за пожарна безопасност: адресируема пожароизвестителна система, система за управление на дим и топлина и гласова система за сигнализиране на тревога.
Посочената цена е без ДДС.
Предимства на имота:
- първа линия на главен булевард;
- собствен вход, големи витрини;
- високи тавани, модерна сграда;
- възможност за персонализирано завършване спрямо нуждите;
- възможност за наемане на паркоместа.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София