BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ На картата
€ 2 200 000
1 429 €/м²
Тип:
Магазин
Обща площ:
1539 м² (чиста площ: 1260 м² плюс общи части: 279 м²)
Площ на парцела:
662 м²
Етажност:
4
Асансьор:
не
Тераса:
195 м²
Референтен номер:
SOF-118845
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
Красимира Апостолова
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаме за продажба многофункционална сграда на топ локация в София, на булевард "България". Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж.
Основни характеристики:
• Площ на парцела: 662 кв. м;
• Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м);
• Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета;
• Етаж 1: чиста площ 311 кв. м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
• Етаж 2: чиста площ 309 кв.м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
• Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м;
• Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м.
Сградата има и други предимства, включително:
• Отлична инвестиция в готова модерна сграда;
• Акт 16;
• Газифицирана;
• Голям потенциал за доход при отдаване под наем;
• Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях;
• Надстрояване на сградата при решение в бъдеще;
• Подземен паркинг с отворени паркоместа.
Цената за цялата сграда е 2 200 000 евро, а при опцията за закупуване без двата апартамента на етаж 3, цената е 1 800 000 евро.
Тази сграда представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимира Апостолова
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)