LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 16

Магазин в сграда ново строителство до бул. "България"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ / ДО BULGARIA MALL   На картата
Тип:
Магазин, Търговски имот

Обща площ:
189.68 м² (чиста площ: 165.55 м² плюс общи части: 24.13 м²)

Етажност:
5

Етаж:
партер

Асансьор:
да

Квадратура на сградите/комплекса
6000 м²

Референтен номер:
STO-103974
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
4.7 км 10.5 км 16.2 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 10.5 км
  • Център на града: 4.7 км
  • Летище Sofia (SOF): 16.2 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 100 м
  • Болница: 1.2 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме просторен магазин в ексклузивен жилищен проект с Акт 16 - резиденция „Златните мостове“. Жилищната сграда се изгражда непосредствено до Bulgaria Mall и основните пътни артерии на София - бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“.

Имотът се намира на ниво партер и има обща площ 189.68 кв.м (нетна площ 165.55 кв.м + общи части 24.13 кв.м).

Има възможност за закупуване на четири паркоместа.

Местоположение
Едно от най-съществените предимства на сградата е нейното удобно и комуникативно местоположение в южния квартал „Манастирски ливади – Изток“, на 5 минути пеша от бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, на около 10 минути път от НДК, близо до магазини, Billa, Jumbo, развлекателни и здравни заведения, както и голяма открита детска площадка точно срещу сградата.

Жилищният комплекс с РЗП – 6 000 кв.м не е ограден и стои свободно до съседните блокове на парцел с площ 2 086 кв.м. Сградата граничи с малки тихи улички и озеленени площи, скрита от шума на близките булеварди.

За сградата
Жилищният блок се отличава с каменната си фасада, която освен красив външен вид, гарантира дълговечност на сградата.

Планирани са 48 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), разпределени по 3 - 4 на етаж във всеки вход.
Има 3 входа (А, Б, В) с 5 жилищни етажа в секциите на входовете А и В и 6 етажа в секцията на входа Б, където са разположени само два апартамента.

Жилищата се предлагат за продажба, завършени по БДС:

  • На "шпакловка и замазка", без интериорни врати;
  • Прозорци с 5-камерна дограма и 3-стъклопакет;
  • Блиндирана входна врата;
  • С балкони към жилищата;
  • Отопление на газ, с монтирани котлета за газ и радиатори.

    На партера има стоматологична клиника, 2 магазина и кафене.
    Блокът има достатъчно наземни и подземни паркоместа, подземни гаражи с врати и гаражи на партер, излизащи директно на улицата.

    Техническите параметри на сградата включват:

  • Стоманобетонна конструкция;
  • Тухли Wienerberger или Mladost;
  • Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
  • Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
  • Асансьори KONE, 7 местна кабина;
  • Изградена домофонна инсталация;
  • Стени, завършени на машинна мазилка;
  • Настилки на общите части - естествен камък;
  • Облицовка: естествен камък, мазилка и 10 см изолация.

    Апартаменти, мазета, гаражи и паркоместа:

  • Сградaта разполага с 48 жилища – двустайни, тристайни и няколко четиристайни апартаменти;
  • Мазетата (40 на брой) се предоставят безплатно към жилищата;
  • Паркоместа и гаражи.

    Ход на строителството
    Жилищната сграда се реализира от строителна компания с множество завършени луксозни сгради в столицата.
    Жилищният блок има разрешение за строителство и изграждането на сградата е стартирало.
    Планира се сградата да бъде завършена лятото на 2022 г.

    Резервация на апартамент
    Апартамент в резиденция „Златните мостове“ може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит 2 000 евро за двустаен апартамент и 4 000 евро за тристаен апартамент, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

    Схема на плащане: по индивидуална уговорка.

    Финансиране на покупката
    Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Поради напредналата фаза на строителство ипотечно кредитиране е възможно веднага;

    Ремонт на жилищата и завършване "до ключ"
    Предлагаме на своите клиенти, закупили жилища по БДС в тази сграда, да ползват услугите на специализираната компания за ремонти, която препоръчваме. Нашите клиенти получават отстъпка от цените за ремонт в рамките на до 20%.

    Обзавеждане и интериорен пакет
    На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Обзавеждане

    На клиентите си препоръчваме услугите на професионалната компания FURNISH.BG, с която партнираме над 10 години. Осигуряваме отстъпки от цените на интериорен проект и обзавеждане до 20%.

    `

    Технически характеристики


    • Стоманобетонна конструкция;
    • Тухли Wienerberger или Mladost;
    • Фасаден пакет от Baumit — 10 cm;
    • Покрив с 20 см XPS-топлоизолация;
    • Асансьори KONE, 7 местна кабина;
    • Изградена домофонна инсталация;
    • Стени, завършени на машинна мазилка;
    • Настилки на общите части - естествен камък;
    • Облицовка: естествен камък, мазилка и 10 см изолация.

    План на плащане

    Резервация на апартамент
    Апартамент в резиденция „Златните мостове“ може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит 2 000 евро за двустаен апартамент и 4 000 евро за тристаен апартамент, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

    Схема на плащане: по индивидуална уговорка.

    Контакти

    Актуални сходни предложения

    акт 16
    Апартаменти ново строителство
    гр. София / кв. Манастирски ливади
    Софийска област, България

    Площи: 111.50 м² — 125.03 м² Етажност: 5

    Цени   250 875 – 281 317
    акт 16
    Магазин
    гр. София / кв. Манастирски ливади
    Софийска област, България

    Площ: 1539 м²Площ на парцела: 662 м² Етажност: 4

    Цена  2 200 000
    Само за
    частни лица!
    акт 16
    Офис
    гр. София / кв. Манастирски ливади
    Софийска област, България

    Площ: 76 м² Етажност: 16 Етаж: 1

    Цена  193 800 (без ДДС)
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти