BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.6 км
- Летище Sofia (SOF): 17 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА / ДО УЛ. А.С. ПУШКИН На картата
609 000 €
1 191 100 лв.
1 191 100 лв.
Задължителна такса поддръжка: € 150 / 293.37лв. / Месечно (без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак
Обща площ:
200.87 м²
Площ на парцела:
32.25 м²
Етажност:
3
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
SOF-139379
Инфо пакет
Състояние
до ключ (полуобзаведен)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Полуобзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7.6 км
17 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Антония Иванова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме първокласна къща близнак за продажба в луксозен затворен комплекс на тиха и спокойна улица, на изключително комуникативно място в един от най-предпочитаните райони на столицата - "Бояна".
Локация:
• лесен и бърз достъп до бул. „Цар Борис III“;
• бул. „Никола Петков“;
• бул. „България“;
• бул. „Александър С. Пушкин“.
Имотът предлага съвременна архитектура, усещане за пространство и висок стандарт на живот, съчетани с модерни технологии и качествени материали. Къщата е с Акт 16, като в момента тече ремонт по завършването на обзавеждането, с което ще се предлага към бъдещия собственик. Представените визуализации са с реален дизайн.
Разпределение:
• сутерен (-1 ниво) – 45 кв.м подземно пространство, включващо затворено техническо помещение с термопомпа и бойлер и допълнителна свободна площ за ползване;
• първо ниво – хол с кухня и тоалетна;
• второ ниво – две спални, баня с тоалетна, перално помещение и лоджия;
• трето ниво – спалня, баня с тоалетна, лоджия и тераса.
Очаквано завършване - юни 2026 г., в готовност:
• настилки с естествен дъбов паркет;
• бани – напълно завършени с гранитогрес;
• осветление;
• тапетни врати;
• гранитни стъпала на стълбищата;
• отопление с термопомпа;
• завършена кухня без електроуреди, с възможност за избор според предпочитанията на новия собственик.
Комплекс и среда:
• разположен на територия от 5,5 дка;
• богато озеленена паркова среда с над 50 вида растителност;
• с впечатляваща панорама към Витоша;
• професионално поддържани зелени площи.
Сигурност:
• контролиран достъп;
• 24/7 жива охрана;
• постоянно видеонаблюдение.
Предимства на имота:
• просторни зелени площи и красива гледка към Витоша;
• двойно паркомясто на цена 42 000 евро / 82145 лв.
• изпълнение с висок клас материали;
• зарядни станции за електромобили;
• професионална поддръжка на озеленяването;
• соларни панели, инсталирани на всеки покрив;
• модерни системи за поддържане на оптимален микроклимат;
• ефективна система за пречистване на въздуха;
• денонощна охрана и видеонаблюдение за допълнителен комфорт и сигурност.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Антония Иванова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София