BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОБЕЛЯ На картата
799 800 €
1 564 273 лв.
1 564 273 лв.
Тип:
Къща
Обща площ:
308 м²
Площ на парцела:
474 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на закрито:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF-139110
Инфо пакет
Състояние
добро
Отопление
Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Михаела Рафаилова
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаме за продажба чисто нова смарт-къща в централната част на кв. "Обеля", въведена в експлоатация в края на 2025 г. Имотът е с функционално разпределение, просторни помещения и панорамна гледка към Витоша.
Къщата е с разгъната застроена площ от 308 кв.м и самостоятелен двор от 205 кв.м, разпределена на два етажа.
Разпределение:
Първо ниво:
• входно антре
• просторна всекидневна с трапезария (73 кв.м) и височина 3.50 м
• кухня в отворено пространство
• излаз към веранда и озеленен двор
• баня с тоалетна за гости
• вътрешни стълби
• двоен гараж (32 кв.м) с топла връзка
• техническо помещение със санитарен възел
Второ ниво:
• мастер спалня със собствена баня и дрешник
• втора и трета спалня
• баня с тоалетна
• панорамна тераса с гледка към Витоша
• балкон
Към имота има и просторна покривна тераса, подходяща за зона за релакс, барбекю или джакузи.
Характеристики и предимства:
• подово отопление във всички помещения
• 10 см топлоизолация
• 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет
• масивна входна врата
• електрическа входна порта
• дворът е ограден, озеленен и с изградена поливна система
• наличен кладенец
• възможност за присъединяване към газ
Локация:
Имотът се намира в центъра на кв. "Обеля", с бърз достъп до основни пътни артерии. В близост има училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. На около 10 минути от бъдеща метростанция.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Михаела Рафаилова
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)