BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ На картата
860 000 €
1 682 014 лв.
1 682 014 лв.
Тип:
Къща
Обща площ:
313 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
4
Паркоместа на закрито:
3
Референтен номер:
SOF-136041
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термална енергия
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
- Термална енергия
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Георги Иванов
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Предлагаме за продажба две еднотипни самостоятелни къщи, всяка с разгъната застроена площ (РЗП) от 313,5 кв.м, разположени в зелена и тиха локация в подножието на планина Витоша. Всяка къща включва три нива: едно подземно и две надземни, и е проектирана с изключителна функционалност, модерна визия и архитектура.
Разпределение:
• Подземно ниво: голям гараж за три автомобила, две технически помещения и стълбище с топла връзка към жилищната част.
• Първо надземно ниво: просторна всекидневна с изобилие от естествена светлина, голяма кухня с трапезария, спалня за гости или кабинет, складово помещение (килер), баня с тоалетна и входно антре.
• Второ надземно ниво: родителска спалня със собствена баня и дрешник, две допълнителни спални, баня, мокро помещение и коридор.
Технически характеристики:
• Изпълнени като енергийно ефективни сгради - външна изолация, висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и нискоeмисионно стъкло;
• Отопление с термопомпа и система за подово отопление, допълнени с енергоспестяващи конвектори за отопление и охлаждане;
• Собствени пречиствателни станции, отделни инсталации за вода, ел. и слаботокови системи;
• Озеленено дворно пространство с проектно оформление, пътеки и външно осветление; ограда в стил с архитектурата;
• АКТ 14 и скоро предстоящ АКТ 15.
Предимства:
• Самостоятелни къщи с индивидуални дворове - усещане за уединение и простор.
• Изключително качествено изпълнение, подходящо за хора, които търсят висок стандарт на живот.
• Локация, която съчетава близост до градска инфраструктура и природа.
• Възможност за избор на финално довършване от купувача (уреди, инсталации) - по-гъвкави условия.
Срок на завършване:
• акт 15 - 10 - 12.2025
• УВЕ - 12.2025 - 03.2026
Свържете се с нас за повече информация и оглед на място!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Георги Иванов
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria