BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА - ГЕРЕНА На картата
430 726 €
(без ДДС)
842 427 лв. (без ДДС)
842 427 лв. (без ДДС)
Тип:
Къща
Обща площ:
156 м²
Площ на парцела:
119 м²
Етажност:
2
Етаж:
2
Стаи:
9
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
SOF-135821
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
Миряна Шаварска
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме нова къща в бутиков затворен комплекс, проектиран с мисъл за комфорт, естетика и близост до природата. Разположен в емблематичната местност „Камбаните“, на няколко минути от Бизнес Парк София и Ring Mall, комплексът предлага перфектния баланс между динамиката на града и тишината на планината. С модерна визия, прецизно изпълнение и внимателно подбрани материали, това е място, където качеството на живот се усеща във всеки детайл.
Къщата е със следните характеристики:
• Застроена площ: 156 кв.м;
• Двор: 90.73 кв.м (включена веранда – 119 кв.м);
• Парцел: 199 кв.м;
• Изложение: югоизток / югозапад.
Функционално разпределение:
Първи етаж (80 кв.м):
• Светъл дневен тракт с трапезария и кухня;
• Сервизно помещение;
• Тоалетна;
• Излаз към озеленен двор и покрита веранда.
Втори етаж (76 кв.м):
• Две спални;
• Баня с тоалетна;
• Мокро помещение.
Концепцията на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с частни дворове и зони за отдих;
• 4 жилищни блока с 50 апартамента – разнообразие от функционални планировки и гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – само 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и кът за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Зона за домашни любимци;
• Богато озеленяване с декоративни дървета и цветни композиции.
Технически характеристики:
• Зидария с керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолация и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и съвременни решения за отопление и охлаждане.
Строителен график:
• Начало на строителството – април 2025 г.
• Планирано завършване – 2027 г.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Миряна Шаварска
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)