BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО На картата
1 700 000 €
3 324 911 лв.
3 324 911 лв.
Тип:
Къща
Обща площ:
578 м²
Площ на парцела:
530 м²
Етажност:
3
Стаи:
6
Спални:
4
Бани:
3
Паркоместа на открито:
2
Гаражи:
2
Референтен номер:
SOF-134196
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Отопление
Парно на газ / Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Уникален дом за ценители на естетиката, пространството и уюта. В един от най-желаните квартали на София – "Симеоново", където чистият въздух и тишината на планината се срещат със сигурността и удобството на града, се намира тази изключителна къща, която може да се опише с една дума – съвършенство.
Със своята разгъната застроена площ от 578 кв.м, разпределена върху три функционални нива (плюс ниво -1), имотът предлага не просто жилище, а истински дом – убежище, в който всяка линия, материал и пространство са съчетани с мисъл за хармония, естетика и комфорт.
Впечатляваща архитектура и майсторска изработка
• Фасадата е изцяло облицована с естествен камък и дърво, които не само придават неподправена аура на аристократичност, но и създават усещане за дом, вграден в природата. Входът ви посреща с масивна портална врата, която подсказва за това, което ви очаква вътре – интериор с характер, тежест и стил.
• Още при първата крачка във фоайето вниманието ви е привлечено от стълбището, което е истинско произведение на изкуството – мраморни стъпала, дървени парапети с фина изработка и висящо кристално осветление, което изпълва пространството със светлина и внушение. Това не е просто комуникация между етажи – това е архитектурна сцена, която впечатлява всеки гост.
• Дневна от 100 кв.м – сърцето на дома
На партерния етаж ви очаква дневна от почти 100 кв.м, където пространството, естествената светлина и изчистеният дизайн се сливат в една завладяваща симфония. Тук можете да съберете приятели на шумно парти или да се насладите на уютни вечери със семейството пред камина.
Френските прозорци откриват гледка към поддържания двор, а високите тавани и внимателният подбор на материали носят усещане за простор и лукс.
• Зимна градина – домът, в който природата влиза вътре
Една от най-внушителните зони е зимната градина – пространство, огряно от естествена светлина чрез панорамни витрини, което размива границата между вътрешното и външното. Представете си зимно утро с кафе сред зеленината, когато навън снегът е покрил Витоша, а вие сте в своя собствен оазис, топъл и уютен.
• Просторни спални и впечатляваща баня
Къщата предлага няколко просторни спални, всяка с различен характер, но обединени от общата идея за уют и светлина. Една от баните е с внушителни размери – повече прилича на собствен СПА апартамент, отколкото на стандартно санитарно помещение. Тя предлага усещане за изключителност и абсолютен комфорт, където всеки ден започва и завършва като ритуал.
• В сутерена на къщата е обособена и елегантна винарна, проектирана с внимание към детайла и с идеята да създава атмосфера за ценителите на доброто вино. Пространство, където изкуството на винопроизводството среща домашния уют – с идеални условия за съхранение и представяне на колекции, както и за дегустации в интимна и стилна обстановка.
Удобства за съвременния живот
• Двоен гараж + 2 външни паркоместа – рядкост и огромно удобство за семейството.
• Поддържан двор с барбекю зона, който е идеален за летни вечери с приятели.
• Винарна
• Отопление с газ и термопомпа – ефективно, екологично и практично решение за всички сезони.
• Тиха, асфалтирана улица, която гарантира спокойствие и лесен достъп целогодишно.
Панорама, която не се купува, а се преживява
От всеки етаж се разкрива панорамна гледка към Витоша, която променя всяко ваше утро и вечер. Това не е просто гледка – това е усещане за простор, свобода и връзка с природата, които малко домове в София могат да предложат.
Тази къща е повече от имот – тя е символ на стил, уют и непреходна стойност. Тя е създадена за хора, които не правят компромиси – които търсят не просто квадратура и разпределение, а емоция, престиж и качество на живот.
С покупката на този имот не купувате къща – купувате начин на живот.
Това е резиденция, която оправдава всяко евро от своята стойност и ще остане безценна за поколения напред.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)