BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.СИМЕОНОВО - ДРАГАЛЕВЦИ На картата
€ 459 800
(без ДДС)
Тип:
Къща
Обща площ:
157 м²
Площ на парцела:
175 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
1
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
SOF-132397
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Събудете се с аромат на борова гора и чуруликане на птици. Само на 50 метра от природен парк Витоша, в подножието на планината, тази самостоятелна къща с двор предлага не просто жилище, а начин на живот – свобода, уют и хармония с природата, съчетани с удобствата на града. Къщата се намира на 3 минути пеша от градски транспорт и 5 минути от Billa. Въздухът тук е изключително чист, а районът – идеален за семейства с деца.
Енергоефективна, модерна и уединена, къщата е част от бутиков комплекс с отлична локация в кв. "Симеоново" – на пешеходно разстояние от магазин, спирка на градски транспорт и всички удобства. Подходяща е за семейства, които търсят сигурност, качество и място, където децата да растат сред природа – дори без нужда от автомобил.
Основни характеристики
• Застроена площ: 157,5 кв.м (вкл. 16 кв.м таванско пространство)
• Двор: 175 кв.м със самостоятелна ограда, засаден с райграс и автоматизирана поливна система Hunter
• Степен на завършеност: БДС
• Отопление: термопомпа – подово отопление на първи етаж, в бани и коридори; радиатори в спалните
• Изолация: 12 см, фасада на първи етаж с естествен камък (мраморизиран варовик)
Разпределение
Първи етаж:
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Тоалетна
• Антре с килер
Втори етаж:
• Родителска спалня със самостоятелна баня
• Две детски спални с обща баня
• Ниша за пералня и сушилня
• Достъп до таванско пространство
Допълнителни предимства
• Собствена партида за ток и вода
• Тиха вътрешна улица с лесен достъп
• Възможност за закупуване на съседна къща – подходящо за близки семейства или инвестиция
• Акт 16 – очакван през есента на 2025 г.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)