LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 15

Луксозна къща с голям двор в подножието на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО   На картата
Цена  
1 790 000
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
564 м²

Площ на парцела:
1048 м²

Етажност:
2

Етаж:
2

Стаи:
9

Спални:
5

Бани:
5

Тераса:
1 м²

Гаражи:
1

Референтен номер:
AP 125241
Инфо пакет

Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Бани
Бойлер на газ

Разстояния
360 км 10 км 1 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 360 км
  • Планински лифт: 1 км
  • Център на града: 10 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Отопление
  • Парно на газ
  • Подово отопление
  • Термопомпа

Представяме луксозен, забележителен имот от най-висок клас, намиращ се в кв. "Симеоново", в близост до Ring Mall и Околовръстен път.

Локацията е с бърз достъп до Околовръстен път, на 150 м от новостроящия се Ритейл парк и 500 м от Ring Mall. Въпреки свързаността си с основни пътни артерии, местоположението осигурява уединение, много зеленина и тишина, а в прекрасно озеленения двор има и многогодишна секвоя.

Имотът обхваща:
• 2-етажна къща с разгъната застроена площ 564 кв.м, със стилна и модерна фасада, архитектурният дизайн акцентира върху изчистени линии;
• двоен закрит гараж, с възможност за паркиране на още 5 автомобила в двора, както и широка улична площадка пред къщата;
• чудесно озеленен двор с площ от 1048 кв.м, с изградена напоителна система.

В къщата са използвани умни технологии за осигуряване на максимален комфорт и енергоефективност, включително:
- Система за естествено охлаждане и проветряване (без консумация на енергия);
- Хибридна отоплителна система - на газ и електрическа термопомпа;
- Система за събиране на дъждовната вода и използването ѝ за поливане;
- Основна система за управление тип Умен дом.

• Пространствата в къщата са отлично разпределени по следния начин:

1-ви етаж:
- просторна всекидневна;
- санитарен възел;
- хоби стая с директен излаз към двора;
- техническо помещение;
- складово помещение;
- гараж.

Високите тавани от 3.40 м придават усещане за още по-голям комфорт и пространство.

2-ри етаж:
- мастър спалня с дрешник и баня;
- две спални с обща баня и тоалетна;
- спалня с дрешник, баня и излаз към балкон;
- спалня с дрешник и баня;
- просторно мокро помещение.

Къщата е изградена с мисъл към всеки детайл и да може лесно да се адаптира към нуждите на бъдещия си собственик.

Има подготвена инфраструктура за:
- Външен басейн;
- Външна лятна кухня;
- Пълна система за Умен дом;
- Фотоволтаична инсталация с батерия за резервно захранване;
- Зарядни станции за два електромобила;
- Камина във всекидневната стая на газ или друг енергоизточник.

Имотът се продава в степен на завършеност по БДС.

Вложените материали са с най-високо качество:
- Алуминиева дограма Reynaers с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
- Фасада 1 ет. - немски клинкерни тухли Feldhaus;
- Фасада 2 ет. - вентилируема фасада с италиански, широкоформатни, стъклокерамични плочи Laminam;
- Термопомпа и котел на газ Wiesmann;
- Поливна система Rainbird.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти