LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Панорамна къща в премиум затворен комплекс в полите на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Цена  
1 490 000 (без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак

Обща площ:
460 м²

Площ на парцела:
318 м²

Етажност:
3

Стаи:
6

Спални:
4

Бани:
3

Асансьор:
не

Гаражи:
1

Референтен номер:
LHX-109124
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Парно на газ / Слънчеви колектори

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Оборудвана баня

Разстояния
11 км 1.8 км 10.5 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 1.8 км
  • Център на града: 11 км
  • Летище Sofia (SOF): 10.5 км
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към планината
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ
  • Слънчеви колектори
Климатизация
  • Климатизация

Представяме един истински шедьовър - луксозна панорамна къща с впечатляваща архитектура и изключителен интериорен дизайн. Този съвременен дом Ви предлага както практично и оригинално разпределение, така и разкошно обзавеждане, включващо елегантни мебели и най-висок клас електроуреди.

Къщата е част от премиум затворен комплекс, в подножието на Витоша. Комплексът e изпълнен с богато озеленяване, широки улици, разположен е южно от "Резиденшъл парк" и има отличен достъп от две улици. Едно от безспорните предимства на имота, като част от комплекса, са зелените коридори - въздухът в комплекса е в пъти по-чист от останалите райони на София.

Ориентирана изцяло на юг, къщата предлага невероятни гледки към Витоша и отлично ослънчаване. Разгърната е на три етажа и сутерен, и разполага с дневна с трапезария и кухня, 4 спални с дрешници, 3 бани, 4 тоалетни, склад, мокро/гладачно помещение, гараж за два автомобила, с електрически зарядни станции, прекрасно озеленен двор.

Сутерен

Тук са разположени гараж, който е снабден с две зарядни станции за електрически автомобили, складово/сервизно помещение и мокро помещение, оборудвано с гладачна маса парна инсталация Miele. На този етаж е инсталирана и аптечка за спешна помощ.

Първи етаж

Представителният вход отвежда към прекрасна дневна, отворена към външната среда, с огромни витрини и директен излаз в градината. Пространството на дневната е разделено на две секции. Едната е за почивка, с диван, тапициран в бяла кожа на фирма безспорен лидер в обзавеждането - Rolf Benz и красива камина. В секцията за хранене е обособена напълно оборудвана кухня с електроуреди на марката Miele и дизайнерска маса за 8 човека. На този етаж къщата разполага и с тоалетна за гости.

Втори етаж

По изключително стилните вътрешни стълби се стига до втория етаж, на който се намират две самостоятелни спални с дрешници, две бани и още едно помещение, което може да обособите според личните си нужди - офис пространство, фитнес, кино салон, кът за релакс, кът за игри или спалня.

Трети етаж

Третият етаж е изцяло зает от мастър спалнята, която разполага със собствен дрешник и баня. Оборудвана е с дизайнерска камина и удобна спалня с матрак Pocket System, които допринасят за максимален комфорт и релакс.

Строителството и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали под наблюдението на професионална надзорна фирма. Интериорът е изпълнен с красиви линии, предразполагащ към комфортна атмосфера.

Луксозно изпълнени довършителни работи:

  • под: дъбово дюшеме Рустик;
  • стени: тапети и латекс от най-висок клас Oikos;
  • дограма: Schuco, най-висок клас;
  • тройни стъклопакети с аргон газ;
  • мебели и врати: MDF дъб;
  • вратис падащ праг и повишена шумоизолация;
  • външни ролетни щори;
  • капандури Velux;
  • луксозни камини в хола и родителската спалня;
  • бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe ;
  • шумоизолация на пода между етажите.

Инсталации:

  • хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели;
  • изградено видеонаблюдение със 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса;
  • климатици Mitsubishi;
  • газово котле, бойлери и слънчеви панели на лидера Bosсh;
  • ултравиолетово пречистване на водата;
  • пречиствателна система за жива алкална вода Kangen;
  • високоскоростен Wi-Fi интернет с два независими оптични кабела;
  • UPS за защита от токови удари;
  • кабелна TV;
  • Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони;
  • терморегулатори за парното Siemens;
  • дистанционно управление на осветлението;
  • подово отопление в баните;
  • подгряване на рампата и улуците;
  • аварийно и дежурно осветление;
  • пожарна сигнализация.

За организиране на оглед на този впечатляващ имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти