LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Аристократична градска къща

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОВЧА КУПЕЛ   На картата
Цена  
Цена при запитване
Тип:
Къща

Обща площ:
475 м²

Площ на парцела:
1100 м²

Етажност:
2

Етаж:
1

Стаи:
5

Спални:
4

Бани:
3

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
4

Гаражи:
2

Референтен номер:
Sve-108586
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Луксозна къща с чудесно местоположение, само на 6 км от центъра на града, в старата част на кв. Овча Купел. Разположена е в имот с лице на две улици и граничи с къщи. Района се характеризира със спокойна жилищна атмосфера с ниско застрояване. Основните транспортни връзки са бул. „Овча Купел” и бул. "Цар Борис III" , посредством които жителите се включват към динамиката на града. На разположение е всичко необходимо за едно комфортно ежедневие-супермаркети, банкови представителства, магазини, търговски услуги, спирки на редовни автобусни линии, както и метростанция.
Отоплението е локално, подово на газ и с поставени радиатори на първо ниво.

Интериорът е изпълнен с красиви линии, прадразполагащ към комфортна и стилна атмосфера. Довършителните работи са от естествени висококачествени материали, като мрамор, гранит, дървен масив и др.:
• стени: мазилки, гипсови орнаменти, тапети
• подови настилки: комбинации от лимитиран мрамор и естествен паркет от орех
• врати от дървен масив
• дограма с дървен стъклопакет
• бани облицовани с мрамор
• шумоизолация
•. видеонаблюдение
•. СОТ

Имотът е с изложение изток/запад/север/юг. Състои се от:

Двор: 1100 кв.м
• облагороден с растителност
• джакузи със система за вълни
• красива комбинация от алеи с гранит и просторна градина
• лятна кухня (недовършена)
•. два надземни гаража с площ от 90 кв.м.

Къщата е с функционално разпределение на вътрешното пространство, големи прозорци и красива гледка към планината. Помещенията са светли и просторни, като височината на таваните на първото ниво е 5 м., а на второто е 4 м.
Първо ниво от 195 кв.м.: Партерен етаж с допълнителен директен вход от двора, състоящ се от:
• просторен слънчев хол с камина
• отворена трапезария
• обзаведена кухня
• голяма стая подходяща за спалня или кабинет
• килер
• оборудвана тоалетна с баня
• директен вход към двора
• директен вход към гаража
• вътрешно стълбище със син мрамор и парапет от ковано желязо

Втори етаж от 190 кв.м.:
• голяма спалня с изложение изток
• втора спалня със северно изложение
• трета спалня (най-голямата) с изложение юг и изток, и с излаз на тераса
• две бани с тоалетни
• гардеробна
• вестибюл
• тераса
• поставена е шумоизолация на етажа
• външни ел. щори

На разположение е с частично обзавеждане с поръчкови мебели. Налице е следното оборудване:
• два дивана
• трапезарна маса от метал и стъкло
• два кожени фотьойла
• пердета на първото ниво
• кристални осветителни тела
• кухня с остров:
• горни и долни шкафове от естествено дърво с плот от гранит
• вградени ел. уреди: фурна Smeg, газови котлони, абсорбатор Smeg, миялна Bosh, двоен хладилник с фризер миялна Bosh
• две двойни легла

Алеите в двора, както и улуците са със система за подгряване. Има видеонаблюдение в двора. Изолацията е с 30 см. каменна вата. Налице са две трасета за трифазен ток и едно за монофазен.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти