BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 3 км
- Център на града: 12 км
- Летище Sofia (SOF): 13.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО К-С "БЕЛ ВАЛИ" На картата
Тип:
Къща, Паркомясто
Обща площ:
360 м²
Площ на парцела:
693 м²
Етажност:
3
Спални:
5
Бани:
3
Паркоместа на открито:
3
Паркоместа на закрито:
3
Референтен номер:
SOF 72561
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Локално парно / Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
12 км
3 км
13.5 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Камина
- Локално парно
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Имаме изключителното удоволствие да представим за продажба този съвременен дом, с всички удобства, завършен в неподправен стил с рустикални елементи и усещане за планинска вила. Разположена в местността "Камбаните", тази къща е в непосредствена близост до известния комплекс "Бел Вали". Достъпът до имота е добър целогодишно по асфалтиран, а до центъра на столицата и всички важни точки се стига за кратко време по бързия Околовръстен път, който се достига за минути от тук. Къщата разполага с канализация, която е част от канализацията на София.
Къщата е с разгъната застроена площ от 360 м², притежава 5 спални и 5 бани с тоалетни, и е напълно завършена през 2011 г. Обявена е за продажба напълно обзаведена, във вида, показан на снимките. Притежава добре организирано дворно пространство и градина на собствен парцел с площ от 693 м². В двора е изградена закрита лятна трапезария, която е напълно обзаведена, включително и барбекю с пещ. Просторен открит басейн зад къщата допълва удобствата на този модерен дом.
Къщата разполага с два етажа, всеки от които е с площ от 120 м². В подпокривното пространство е позициониран и 3-ти етаж, който е със скосявания, но е напълно използваем, с полезна жилищна площ от около 35 м². Сутеренът е около 90 м² и има изградена с баня и тоалетна - удобен е и за фитнес, складово помещение и др. Верандата е с площ от около 45 м² и предлага чудесна гледка и изключителен комфорт през топлите месеци.
Паркирането е решено чрез покрити паркоместа, където могат да паркират 3 автомобила.
Разпределението на помещенията по етажи е както следва:
• Сутерен: складово помещение, баня с тоалетна, котелно;
• 1-ви: хол с трапезария, обособен и напълно оборудван кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна.
• 2-ри етаж: родителска (мастър) спалня с голям дрешник и тераса, голяма баня към нея. На етажа се намират още две детски спални, баня с тоалетна, тераса с изглед към планината Витоша.
• На 3-ти подпокривен етаж е изградено още едно помещение, разделено на две - малка спалня и кът за сядане, също има и баня с тоалетна.
Отоплението е решено с ефективна термо-помпа Mitsubishi въздух-вода. Климатизация е изградена само на подпокривния етаж, където е топло през лятото. Останалите етажи от къщата се прохладни и през лятото, поради което нямат нужда от климатизация.
Изградена в имота е електронна система за сигурност, свързана към СОТ, на 2 зони, с 9 камери, а дворът е с отделен секюрити периметър.
Къщата е напълно обзаведена и оборудвана, и се продава във вида, показан на снимките - всички мебели и техника са включени в цената. Разбира се продавачът ще задържи картините и някои вещи със сантиментална стойност.
Къщата е собственост на изключително порядъчно семейство, което е вложило много любов и усет в превръщането му в уютен дом. Стопаните са осигурили първокласна поддръжка през годините, което характеризира състоянието на имота като отлично, без нужда от ремонт и дори освежаване.
Имотът притежава абсолютно изрядни документи и е напълно готов за продажба.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София