LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Редова къща в затворен комплекс кв. Бояна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА / РЕЗИДЕНЦИЯ БОЯНА   На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
290 м² — 290 м²
Площ на парцела:
315.46 м²
Етажност:
3
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
2
Гаражи:
2
Референтен номер:
Sfa 61196
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
8 км 21 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
  • Летище Sofia (SOF): 21 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Парно на газ

Днешната ни оферта въплъщава удобството да живееш в столицата и в планината, с комфортни условия и за най-изискания вкус. Представяме на вашето внимание прекрасни еднофамилни къщи в затворен жилищен комплекс, разположен на най-слънчевото място в кв. Бояна. Комплексът е построен на естествен хълм, на метри от резиденция Бояна, с уникални панорамни гледки, сред естествена паркова среда с вековни дървета.

Комплексът е разположен на площ от 10 дка, непосредствено до бул. “А.С.Пушкин“ и едновременно встрани от шума на града, на 500 м до бул. "Цар Борис III" - перфектна комбинация от градска инфраструктура и усещането за живот в планината.

Естественият релеф и прекрасните дадености на терена са умело използвани от архитектите при оформлението на отделните дворове (300 до 390 кв.м.). В резултат на това всеки двор е с панорамни гледки, съхранени ценни дървесни видове, оформящи красива паркова и спокойна жилищна среда.

Къщите са със следното разпраделение:

  • На първо ниво са разположени антре, техническо помещение/склад, мазе и гараж за два автомобила;
  • На второто ниво артистично е разгърната просторна дневна, разделена чрез камина на трапезарна част и хол, самостоятелна кухня, санитарно помещение и малък склад;
  • Пространството е на нива с различни височини, даващи усещане за простор и предоставяйки възможности за добри решения на интериорните дизайнери. Панорамни прозорци и плъзгащи системи сливат пространствата и дворът става естествено продължение на дневната;
  • На втори жилищен етаж са разположени три спални, бани, гардеробна и мокро помещение. Просторно преддверие води към панорамна тераса.

    Защо за закупите имот в комплекса?

  • Първокласен квартал с изградена инфраструктура, чист въздух и връзка с природата;
  • Сигурност, комфорт, висок стандарт, луксозна жилищна среда;
  • Възможност за отдих и организация на свободното време;
  • Бърз достъп до централната градска част, училища и магазини и други удобства.


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Интериор

    Нивата на къщите, следват естествения релеф на терена с чиста и логична архитектура. В прилежащите към къщите дворове са разположени зона за релакс, барбекю, затревени площи и две паркоместа за гости.

    На първо ниво са разположени антре, техническо помещение/склад, мазе и гараж за два автомобила. На второто ниво артистично е разгърната просторна дневна, разделена чрез камина на трапезарна част и хол, самостоятелна кухня, санитарно помещение и малък склад. Пространството е на нива с различни височини, даващи усещане за простор и предоставяйки възможности за добри решения на интериорните дизайнери. Панорамни прозорци и плъзгащи системи сливат пространствата и дворът става естествено продължение на дневната. На втори жилищен етаж са разположени три спални, бани, гардеробна и мокро помещение. Просторно преддверие води към панорамна тераса.


    `

    Технически характеристики

    • Главната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, с конструктивна схема скелетно – безгредова с греди по контура;
    • Стените са иззидани с керамични блокове Winerberger Porotherm;
    • Фасадите на къщите са комбинация от топлоизолационна система и са облицовани с камък, HPL с дървесен фладер и два цвята силиконови мазилки по архитектурен детайл;
    • Отоплението е предвидено с топлоизточник газов кондензен котел;
    • ВиК. Къщите са свързани към канализационната мрежа. Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби с алуминиева вложка, топло и шумоизолирани, отговарящи на всички съвременни стандарти;
    • Слаботокови инсталации предвижда излази за кабелна телевизия, телефон/домофонна уредба, интернет, съответно с кабел RK-75, UTP 4 x 2 x 0,5 кв.mm, кат 5Е;
    • Дограма – ПВЦ в цвят графит, многокамерна с три стъкла с аргон и плъзгащи системи.

    Контакти

    Редова къща в затворен комплекс кв. Бояна

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти