LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Студио в нова, бутикова сграда в центъра на София

Цена  
148 740 (без ДДС)
3 000 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Едностаен апартамент

Обща площ:
49.58 м² (чиста площ: 38.42 м² плюс общи части: 11.16 м²)

Етажност:
7

Етаж:
4

Стаи:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
Завършен и функциониращ

Референтен номер:
STO-115438
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
10 км 400 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Представяме едностаен апартамент в нова, бутикова сграда с Акт 16, с класическа архитектурна визия и отлична локация в центъра на гр. София.

Имотът е разположен на 4-ти етаж и има 49.58 кв.м обща площ. Предлага се по БДС с блиндирана входна врата от висок клас.

Има възможност за закупуване на избени помещения, паркоместа и гаражи.

Сградата е разположена в характерна градска среда с отлични комуникации и достъп до множество удобства. Районът се обслужва от главните пътни артерии бул. "Сливница" и бул. "Княгиня Мария Луиза", има налични спирки на градски транспорт и метростанция "Лъвов мост", която е на отстояние 400 метра. В непосредствена близост са разположени Софийска математическа гимназия, Първа английска гимназия, Софийска професионална гимназия по туризъм, 48 ОУ "Йосиф Ковачев", детска градина "Калина", 106-то ОДЗ "Княгиня Мария Луиза", ДГ 104 "Моят свят", поликлиники, банки и големи търговски обекти - Централни хали, Женски пазар и ЦУМ. На 10-15 минути пешеходно разстояние са ситуирани Софийски университет "Св. Климент Охридски", Докторска градина, парк "Заимов", градина "Майчин дом", градина "Централна баня", Централна гара София и паметник "Васил Левски".

Решена с класическа архитектура и модерно излъчване, сградата е разположена между два калкана, разпределена на пет етажа с две подпокривни и един подземен етаж, с общо тринадесет апартамента. Има избор от двустайни и тристайни апартаменти, и едностайни имоти, които дават възможност за обединяване. В подземния етаж са предвидени складови помещения. Паркирането е решено с 5 паркоместа и 2 гаражни клетки на подземни ниво и 3 гаражни клетки и 3 наземни паркоместа на първи етаж. Вертикалната комуникация се състои от асансьор и стълбище, обслужващи всички нива. Основните фасади на сградата са предвидени с висококачествени материали с различно текстурирани площи от травертин и парапети от ковано желязо с естествена патина.

Висок клас материали, вложени в строителството:

  • висококачествена стомана и армировка HB Steel;
  • хидроизолационни системи Kryton;
  • сертифициран бетонов производител ATMIX – Бетон и зидария Wienerberger;
  • немски алуминиеви дограми и обков GUTMAN с тройни стъклопакети с ниско емисийни стъкла 4 Seasons – Гласко;
  • асансьор Schindler 5000;
  • покривни системи от Титан – Цинк – Киприда и подпокривни прозоречни системи VELUX;
  • топлоизолация Baumit с плътност 15-17 кг на куб.м;
  • фасади от естествен камък травертин и парапети от ковано желязо;
  • фоайе с гранитна настилка;
  • блиндирани входни врати Solid;
  • портална врата Pirnar;
  • система за контрол на достъп;
  • подземни и надземни зарядни станции за автомобили;
  • оптична свързаност на апартаментите и собствена абонатна станция от последно поколение;
  • отоплението в сградата се осъществява чрез ТЕЦ, а охлаждането чрез климатични системи;
  • слабо- и силнотокови ел. инсталации, ВиК инсталациите са изпълнени от PPP/PVC тръби;
  • озеленяване с многогодишна висока растителност.

Паркоместа и гаражи:

  • гараж на партер - 50 000 евро без ДДС;
  • подземни гаражи - 40 000 евро без ДДС;
  • подземни паркоместа - 36 000 евро без ДДС.

Посочената цена е без ДДС.

За професионална консултация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти