LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Едностаен имот в нов комплекс с градини, зелен покрив, СПА и фитнес

Цена  
95 028
1 849 €/м²

Без комисиона от купувача

Задължителна такса поддръжка

Тип:
Едностаен апартамент

Обща площ:
51.40 м² (чиста площ: 44.04 м² плюс общи части: 7.36 м²)

Етажност:
4

Етаж:
3

Стаи:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Тераса:
5 м²

Референтен номер:
SOF-103349
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ / Подово отопление

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Парно на газ / Подово отопление

Разстояния
9 км 14 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 9 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
Отопление
  • Парно на газ
  • Подово отопление

Представяме едностаен имот, част от в затворен комплекс в кв. "Витоша", който предлага комфортна жилищна среда и прекрасни гледки към града и Витоша.

Имотът е със статут на ателие, разположен е на 3-ти етаж и предлага обща площ 51.40 кв.м с функционално разпределени помещения.

Комплексът е ситуиран в спокоен район, застроен с жилищни комплекси и с лесен достъп до всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до центъра и всички точки на столицата е бърз и лесен посредством бул. "Симеоновско шосе", който е на отстояние само 200 метра. В удобна близост на разположение са магазин "Фантастико", "Кауфланд", аптека, болница "Витоша", детски магазин и заведения. В непосредствена близост има и спирки на градски транспорт, като през 2024 г. се очаква да бъде завършена нова метростанция, която ще бъде на отстояние около 400 метра.

Етап на строителство - пред Акт 15. Разрешение за ползване - декември 2022 г.

Сградата е с класическа, елегантна архитектура с дорийски колони и перголи, и френски прозорци, които да допринасят за максимална светлина в помещенията. Разпределена е на 5 нива - партер и 4-ри етажа с общо 37 имота с функционално разпределени и благоприятни изложения, без север. В строителството са заложени висок клас материали и техники. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни имоти, като тези на ниво партер разполагат със собствени дворове. Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи с удобен достъп. Има възможност за закупуване на складови помещения, които са позиционирани в сутерена на сградата.

Новите собственици ще се радват на богато озеленяване, красиви градини за отдих и прекрасен озеленен и обезопасен покрив, от който се разкриват панорами към града и Витоша, и е подходящ за релакс и слънчеви бани. На разположение са още частен фитнес,СПА център и детски площадки. За сигурността на жителите са предвидени охрана, видеонаблюдение, противопожарна сигнализация, контролиран достъп, достъп до покрива само с чип и активиране на асансьори и гаражи с чип.

Характеристики:

  • висок клас материали и решения, вложени в строителството;
  • френски прозорци с алуминиев профил и троен стъклопакет;
  • съвременни системи и инсталации, индивидуална вентилация на бани и кухни и безумни тръбопроводи;
  • шумоизолация с противошумови мембрани на подове и тавани, и пакетна изолация на стени и плочи;
  • външна и вътрешна толоизолация;
  • общи части с широки стълбища и висок клас 8-местни асансьори ORONA;
  • удобни и достатъчно на брой подземни и надземни паркоместа и гаражи;
  • голямо отстояние до съседни сгради и елегантно оформено озеленяване и среда;
  • вградено подово отопление на газ и възможност за газово готвене в кухните.

Паркоместа и гаражи:

  • надземни паркоместа на цени от 14 000 евро;
  • надземни гаражи на цени от 20 000 евро до 25 000 евро;
  • подземни паркоместа на цени от 20 000 евро;
  • подземни гаражи на цени от 22 000 евро до 40 000 евро;

Годишната такса поддръжка е в размер на 1.70 лв./кв.м.

Има възможност за цялостно завършване и обзавеждане на апартаментите срещу допълнително заплащане.

Схема на плащане:

  • 10% Предварителен договор;
  • 80% на Акт 15;
  • 10% на Акт 16.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти