LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Студио в нов комплекс с просторни зелени площи до НСА

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / БЛИЗО ДО НСА   На картата
Цена  
57 721
1 248 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Едностаен апартамент

Обща площ:
46.26 м²

Етажност:
7

Етаж:
3

Стаи:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-101057
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
8.5 км 4.6 км 9.3 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 4.6 км
  • Център на града: 8.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 9.3 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 1.5 км
  • Училище: 1.6 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме студио в нов проект в отлично развиващия се район на кв. „Малинова долина“. Локацията е предпочитана, както за покупка с цел инвестиция, така и за живеене, поради новоизградената инфрастуктура, добрите транспортни връзки в близост и наличието на всички удобства, нужни за ежедневния бит.

Студиото се намира на 3-ти етаж в 7-етажна сграда и е с обща площ 46.26 кв.м, разпределена между всекидневна с кухненска част и спален кът, баня с тоалетна.

Комплексът се състои от две сгради с пространство за озеленяване, алеи за разходка и пространство за детски игри.
За собствениците има сигурни места за паркиране във вътрешния двор, както и просторни гаражи на партера с достатъчно място за складиране.
Сред допълнителните удобства са ресторантът, хранителни и други магазини.

    Техническо изпълнение:
  • Топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания;
  • Надеждни хидроизолации на реномирани производители;
  • Зидарии с тухли Винербергер;
  • 5-камерни фасадни дограми, покриващи всички изисквания на проекта за енергийна ефективност;
  • Вентилируеми фасади, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност;
  • Висок клас просторни общи части;
  • Предвидено газоснабдяване;
  • Предвидено инсталиране на климатици с ниши по фасадите зад елегантни жалузи;
  • Възможност за завършане на жилищата „до ключ“.

Строителството е предвидено да стартира през пролетта на 2022 г., като срокът за завършване на проекта е в края на 2024 г.

    Схема на плащане:
  • Депозит за запазване на имота до Разрешение за строеж - 5 000 евро;
  • Първа вноска в размер на 30% от цената при влязло в сила Разрешение за строеж;
  • Втора вноска в размер на 30% от цената при издаден АКТ 14 съгласно ЗУТ;
  • Трета вноска в размер на 20% от цената при наториално прехвърляне на имота;
  • Окончателно плащане в размер на 20% от цената при издаден АКТ 15.

Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Поради напредналата фаза на строителство ипотечно кредитиране е възможно веднага.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти