BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 8.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
180 000 €
352 049 лв.
352 049 лв.
2 626 €/м²
5 136 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
68.55 м² (чиста площ: 59.03 м² плюс общи части: 9.52 м²)
Етажност:
5
Етаж:
4
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-139937
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
7 км
8.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Административна информация за офертата
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните нови квартали на столицата - "Малинова долина". Сградата, в която се намира апартаментът се отличава с елегантна фасада и прекрасни панорамни гледки към Витоша, а висококачественото строителство гарантира устойчивост на имота във времето.
Сградата е с получен Акт 14. Планиран Акт 16 - 12.2026 г.
Локация
Сградата се намира в добре развитата част на кв. "Малинова долина", с изградени улици и цялостна инфраструктура. В непосредствена близост се намира бул. "Симеоновско шосе", както и ул. "Акад. Стефан Младенов", която е директна връзка към бул. "Цариградско шосе". Освен отличните транспортни връзки, локацията предлага и разнообразие от удобства в близост като хипермаркети Кауфланд и Фантастико, офиси на спедиторски фирми, салони за красота и др. На пешеходно разстояние е и НСА.
За апартамента
Жилището е разположено на четвърти етаж в пететажна сграда и е с обща площ 68.55 кв.м. Разпределението включва всекидневна с кухня и кът за хранене, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса. Издава се завършено на БДС (на шпакловка и замазка) с инсталирана блиндирана входна врата и мразоустойчив гранитогрес на терасата.
Характеристики на сградата
Проектът предлага внимателно проектирани апартаменти с една, две и три спални, създадени с фокус върху функционалното разпределение, комфорта и усещането за простор.
Фасадата на сградата впечатлява с изчистени линии, модерна бяла визия, ламинирани панели и висококачествени клинкерни тухли, които придават стилен и представителен облик на проекта. Архитектурната концепция съчетава естетика и устойчиви материали, създавайки усещане за класическа елегантност в модерна градска среда.
Технически характеристики:
• Немска дограма REHAU с троен стъклопакет в цвят антрацит (графитен);
• Топлоизолационна система с EPS изолация с дебелина минимум 10 см;
• Фасада с естествен камък, HPL панели и клинкерни облицовки;
• Висок клас испански асансьори ORONA с индивидуален дизайн;
• Плосък покрив с двойна италианска 5 мм хидроизолация;
• Луксозно изпълнени общи части и входове по индивидуален дизайнерски проект;
• Газификация с извод до входната врата на всеки апартамент;
• Озеленен вътрешен двор;
• Стени и тавани с висококачествена гипсова мазилка;
• Подове на циментова замазка;
• Блиндирани входни врати от висок клас с четиристранно заключване;
• Зидария с многокамерни керамични тухли;
• Трипроводна електроинсталация с хоризонтална и вертикална разводка и апартаментно електрическо табло с дефектнотокова защита;
• Изградени ВиК инсталации с PPR и PVC тръби и монтирани водомери;
• Аудио домофонна система с контролиран достъп;
• Окабеляване за интернет и кабелна телевизия във всяка стая;
• Гаражни врати Hörmann с възможност за дистанционно управление;
• Напълно изградени външни връзки – газоснабдяване, електрозахранване, водопровод и канализация.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София