BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
320 000 €
625 866 лв.
625 866 лв.
3 751 €/м²
7 336 лв./м²
Задължителна такса поддръжка: € 23 / 44.98лв. / Месечно
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
85.31 м² (чиста площ: 77.59 м² плюс общи части: 7.72 м²)
Етажност:
4
Етаж:
1
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-138202
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Разстояния
8 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Отопление
- Камина
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Петя Жабилова
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме първокласен, изключително стилен двустаен апартамент, изпълнен по индивидуален дизайнерски проект, съчетаващ съвременна естетика, висок клас материали, уют и комфорт в подножието на планината. Имотът се намира в нов, затворен жилищен комплекс в една от най-живописните и престижни зони на София – местност Гърдова глава, кв. „Бояна“.
Комплексът е ситуиран в полите на Витоша и е обграден от богато озеленена естествена среда, предлагаща уединение, спокойствие и хармония с природата. От имота се разкриват панорамни гледки към планината, а достъпът до централната градска част е бърз и удобен чрез бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път. Сградата се отличава с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и индивидуално видеонаблюдение на района, гарантиращи сигурност и спокойствие на обитателите, както и кът за игра с детска площадка.
Апартаментът е разположен на партерен етаж и разполага с обща площ от 85.31 кв.м, от които 58.88 кв.м застроена площ, 7.72 кв.м общи части и 18.71 кв.м просторна тераса, обградена от голям озеленен двор.
Разпределение:
• елегантно входно антре;
• светла дневна с кухненска зона;
• уютна спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса с място за отдих и директна връзка към двора.
Луксозен, подбран дизайн
Имотът се предлага напълно обзаведен, като цялостното интериорно решение е включено в посочената цена.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и изобилие от естествена светлина, благодарение на френските прозорци и благоприятно изложение, и интериор, отличаващ се с изчистени линии, мека цветова палитра и прецизно подбрани функционални решения. За допълнителен уют във всекидневната е интегрирана камина на биоетанол.
Обзавеждането е стилно и модерно, оборудването е от висок клас, включващо:
• котлони, фурна и миялна машина Bosch;
• пералня и сушилня AEG;
• климатик Fujitsu General;
• телевизор LG.
Отоплението е решено с газова инсталация и подово отопление във всички помещения, допълнено от климатици и бойлер, осигуряващи оптимален комфорт през всички сезони. Монтирани са и външни ролетни щори за допълнителна защита и уединение.
Има възможност за закупуване на гараж.
Квартал "Бояна" е сред най-елитните и предпочитани райони за живеене в София, съчетаващ престиж, природа и високо качество на живот. Разположен в полите на Витоша, районът предлага чист въздух, тишина и усещане за уединение, рядко срещано в рамките на столицата. "Бояна" е предпочитан избор както от дипломати, чуждестранни инвеститори и семейства, така и от хора, търсещи спокойствие, сигурност и близост до природата, без компромис с бързия достъп до центъра на града. Кварталът се отличава с ниско застрояване, зелени пространства, панорамни гледки и стабилна инфраструктура, което го прави дългосрочно ценна локация за живеене и инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петя Жабилова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София