BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 8.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО БУЛ. ФИЛИП КУТЕВ На картата
204 000 €
(без ДДС)
398 989 лв. (без ДДС)
398 989 лв. (без ДДС)
2 458 €/м²
(без ДДС)
4 808 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
82.98 м² (чиста площ: 68.8 м² плюс общи части: 14.18 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
5
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-138134
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
6 км
8.5 км
950 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Ексклузивно представяме двустаен апартамент в бутикова нова сграда в южната част на София, в непосредствена близост до Зоологическата градина, с бърз достъп до бул. "Филип Кутев" и на минути от Южния парк. Локацията съчетава тишина и зеленина с бърз достъп до ключови точки на града – само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“.
В процес на строителство!
Планирано завършване – декември 2027 г.
Параметри на имота:
• Етаж - 2;
• Обща площ - 82.98 кв.м;
• Разпределение: дневна с кухненска част, комфортна спалня, баня и тераса тип лоджия;
• Имотът се издава по БДС, с възможност за цялостно или частично довършване по индивидуален интериорен проект със съдействие от професионални дизайнери;
• Посочената цена е без ДДС.
В концепция на сградата - модерна архитектура, малък брой практични жилища, висока енергийна ефективност и технологични решения, насочени към комфорт, устойчивост и ниски експлоатационни разходи.
Технологии и енергийна ефективност:
• енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални разходи;
• предварително изградена инсталация за термопомпени системи;
• изградена система за подово отопление във всички апартаменти;
• високоефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода;
• фотоволтаична система за общите части.
Сграда и изпълнение:
• керамична фасада с дълготрайна устойчивост;
• френски прозорци с максимално остъкляване;
• алуминиева дограма от най-висок клас;
• допълнителна шумоизолация за тишина и комфорт;
• дискретно фасадно и градинско осветление;
• луксозни общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен затворен двор;
• подземен паркинг с директен достъп;
• лимитиран достъп и видеоконтрол;
• възможност за индивидуална зарядна станция до паркомясто или гараж.
Паркиране (цени без ДДС):
• външно паркомясто – 35 000 € / 68 454 лв.
• подземно паркомясто – 39 000 € / 76 277 лв.
• подземен гараж – 45 000 € / 88 012 лв.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16;
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
*Възможна резервация с депозит.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София