BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 600 м
- Училище: 750 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
260 000 €
508 516 лв.
508 516 лв.
3 934 €/м²
7 694 лв./м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
66.09 м² (чиста площ: 58.27 м² плюс общи части: 7.82 м²)
Етажност:
4
Етаж:
4
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
225 м²
Референтен номер:
SOF-137886
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Кристина Георгиева
Тийм лидер
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме двустайно жилище с панорамна гледка и голяма тераса в нов жилищен комплекс в местност „Гърдова глава“. Комплексът се състои от две сгради със зелени площи. Локацията на имота е в близост до бул. „Цар Борис III“ и „Околовръстен път“. Удобното му разположение предоставя на метри спирки на градски транспорт (автобусна и трамвайна линия). В района ще откриете училище, детска градина, хипермаркети, аптеки, кафенета, ресторанти, хранителни магазини и други.
Параметри на имота:
• Обща площ: 66.09 кв.м.
• Чиста площ: 58.27 кв.м.
• Етаж: 4ти от общо 4.
• Тераса: 225.51 кв.м.
• Изложение: юг, изток, запад.
• Отопление: газ с подово, хибридна термопомпа и климатици с мултисплит система.
• Паркиране: има опция за закупуване на подземен гараж (27.77м2) на цена от 40000 евро.
Разпределение: входно антре, дневна с кухня, една спалня, една баня, мокро помещение и двор.
Разрешение за ползване е от декември 2022 г. Апартаментът се продава по БДС.
Технически спецификации:
• Фасада: Комбинирана - HPL с мазилка;
• Топлоизолация: каменна вата 10 см, стериопор 10 см;
• Тухли: Wienerberger;
• Хидроизолация: два слоя битомна хидроизолация в основите - General 4 mm, два пласта битомна хидроизолация газопламачно залепване - General 4 mm;
• Асансьор: THYSSENKRUPP за 5 лица;
• Общи части - пода е гранит;
• Дограма: алуминиева на ALUPLAST, стъклопакет - двоен 6 мм;
• Шумоизолация между апартаментите в стените;
• Външни врати Solid;
• Отопление: газ с изводи до радиаторите и мултисплит система.
Инвеститорът на проекта е с над 25-годишен опит в строителството и има зад гърба си много реализирани сгради и други обекти.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кристина Георгиева
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)