BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10.4 км
- Летище Sofia (SOF): 8.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО БУЛ. К. ОХРИДСКИ На картата
172 080 €
336 559 лв.
336 559 лв.
2 400 €/м²
4 694 лв./м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
71.70 м² (чиста площ: 60.53 м² плюс общи части: 11.17 м²)
Етажност:
4
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-137762
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
10.4 км
8.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в модерен нов комплекс от три сгради в най-бързо развиващия се кв. "Малинова долина".
Има Акт 14! Планиран Акт 16 - юли 2026 г.
Предимство на локацията е близостта до Околовръстен път, даваща възможност за бърз достъп до изходите на града, планината Витоша и многобройни търговски и бизнес обекти. Сградата се намира на пешеходно разстояние от НСА, автобусна спирка, както и до най-новия обект на верига магазини "Фантастико", което прави локацията удобна и за хора без личен автомобил.
Комплексът е създаден с мисъл за енергийна ефективност и минимален отпечатък върху околната среда. Състои се от три елегантни сгради с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с правилни форми и функционални разпределения. Има и възможност за закупуване на паркоместа на закрито.
Жилището се намира на 2-ри от четири етажа, има обща площ 71,7 кв.м и се състои от антре, баня/тоалетна, дневна с кухня, една спалня, тераса с излаз от двете стаи.
Енергийна ефективност:
• максималното остъкляване на сградата е с цел не само ослънчаване, но и по-малък разход на енергия за осветление;
• изолационна система на всички външни стени, тавани и покривни тераси;
• изградена ВЕИ (Възобновяемите енергийни източници) централна система за минимизиране на енергийното потребление на общите части;
• соларни инсталации ще бъдат изградени с идея минимизиране на експлоатационните разходи и намаляване на въглеродните емисии, като така се предоставя устойчиво и икономично решение за бъдещите обитатели;
• електрическа мощност до 10 Kw на апартамент, гарантираща безпроблемна работа на всички системи;
• най-висок клас PVC дограма (енергиен клас А++) Schüco с иновативна 7-камерна пластмасова система за прозорци и троен стъклопакет с отлични топлоизолационни стойности.
Технически спецификации и концепция:
• монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, преградни стени от многокамерни керамични блокове Porotherm 25 на Wienerberger;
• висококачествени материали, гарантиращи устойчивостта на сградата;
• изводи за газ и тръбни инсталации за всеки апартамент до разводка;
• сградите са с висока степен на безопасност както в случай на пожар или земетресение;
• входните врати са SOLID 55 и имат висок клас на взломоустойчивост, както и отлична шумо и топлоизолация;
• асансьор от висок клас Orona със спирки на всеки етаж и капацитет от 6 души, достъп за хора с увреждания;
• видеонаблюдение и контролиран достъп до сградата, даващи усещане за спокойствие и сигурност;
• предвидена е озеленена градина с детска площадка и зона за домашни любимци, което осигурява идеално място за отдих и забавления на открито.
Три схеми на плащане:
• Схема 1 - 50%/30%/10%/10%;
• Схема 2 - 30%/30%/30%/10%;
• Схема 3 - 20%/0%/0%/80%.
*Цената в офертата е според първата схема на плащане.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София