LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Двустаен апартамент ново строителство в луксозна сграда до Зоологическата градина

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША   На картата
Цена  
199 800 € (без ДДС)
390 775 лв. (без ДДС)
2 562 €/м²
(без ДДС)
5 010 лв./м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
78 м²
Етажност:
5
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 137699
Инфо пакет
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
5 км 15 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатици инверторни
Административна информация за офертата

Екслузивно представяме за продажба апартамент в модерна градска резиденция с отличителен дизайн разположена в престижната южна част на София. Тя съчетава елегантна архитектура, премиум материали и съвременни технологии.

Сградата се намира в престижната южна част на столицата – в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Разположена на тиха вътрешна улица, сградата осигурява уединение и сигурност, съчетани с бърза връзка през новия булевард „Филип Кутев“ към бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът съчетава тишина, отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.

Апартаментът е ситуиран на трети етаж и има обща площ 78,47 кв.м и има следното разпределение:

• входно антре;
• всекидневна с кухня,
• спалня;
• баня с тоалетна;
• лоджия.

Сградата е с пет надземни етажа и един подземен. На подземния са разположени гаражи, паркоместа и мазета. На останалите пет жилищни етажа са разположени 14 апартамента от тип двустайни, тристайни и четиристайни.

Имотите съчетават светли пространства, изчистени форми и усещане за спокойствие – всичко е проектирано с внимание към детайла и с мисъл за онези, които ценят качеството и модерния начин на живот. Иновативна концепция, съчетаваща модерна архитектура, връзка с природата и новите технологии.

Модерно и качествено строителство, много висок стандарт на качество на използваните материали.

Технически характеристики:

• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.

• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.

• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.

• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.

• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.

• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.

• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.

• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.

• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.

• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.

• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.

• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.

• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.

Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.

Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 €( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 €( 88 012 лева), цените са без ДДС.

Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Двустаен апартамент ново строителство в луксозна сграда до Зоологическата градина

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти