BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / ДО УЛ. Г. С. РАКОВСКИ На картата
254 034 €
496 847 лв.
496 847 лв.
3 343 €/м²
6 537 лв./м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
76 м² (чиста площ: 62 м² плюс общи части: 14 м²)
Етажност:
7
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-136973
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
10 км
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
Евелина Царева
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Представяме двустаен апартамент в нова, представителна сграда, разположена в сърцето на столицата, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути пеша от катедралата „Св. Александър Невски“. Локацията е изключително комуникативна – в близост до "Георги С. Раковски" и бул. „Васил Левски“ и с лесен достъп до разнообразен градски транспорт, осигуряващ бързи връзки с всички части на града.
Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 7 и е с обща площ от 76.98 кв.м. Предлага се качествено завършен по БДС, с висок клас немска дограма Kömmerling, с отлична шумо- и топлоизолация, и с отопление на ТЕЦ.
Сградата е с Акт 15. Акт 16 - април 2026 г.
Проектът е вдъхновен от класическото европейско строителство, интерпретирано с модерен архитектурен почерк и съвременни технологии. Архитектурата създава елегантна връзка с характерния облик на историческия център, като съчетава естетика, функционалност и висок стандарт на изпълнение.
Сградата предлага разнообразие от жилища, проектирани с внимание към комфорта и практичното разпределение. Част от апартаментите разполагат с тераси с гледки към централната градска част. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция или офис, отговарящ на нуждите на съвременния градски човек.
В сградата е предвидено сутеренно ниво с подземен паркинг, осигуряващ комфорт и сигурност за живущите. На разположение на обитателите ще бъдат още сауна и фитнес зона, създаващи допълнителна стойност и възможност за активен и балансиран начин на живот. На партерно ниво са разположени търговски обекти с директен достъп от улицата, допринасящи за удобството и оживената градска среда.
Технически характеристики и предимства:
• Фасада - комбинация от окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, осигуряваща дълготрайност и естетически издържан външен облик.
• Предвидено е интегрирано фасадно осветление, управлявано чрез таймер.
• Общи части - представително централно фоайе и етажни коридори с настилки от мрамор и гранит, изпълнени по проект.
• Интегрирана система за видеонаблюдение на фасади, входове, гаражи, рецепция и асансьори, с контрол на достъпа чрез разпознаване и сканиране на пръстов отпечатък.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София