BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ИЗТОК На картата
112 000 €
219 053 лв.
219 053 лв.
1 359 €/м²
2 658 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
82.40 м² (чиста площ: 69.26 м² плюс общи части: 13.14 м²)
Етажност:
5
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
AP 135387
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Административна информация за офертата
Камелия Ждерова
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Представяме двустаен апартамент в бутиков жилищен проект, който съчетава удобства и спокойствие в една привлекателна паркова среда в квартал „Манастирски ливади - Изток“. Комплексът е разположен до обособена паркова зона и нова детска градина.
Локацията на сградата осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии, търговски обекти, паркове и социални услуги. Местоположението е избрано с оглед на осигуряване на удобство и спокойствие за живущите, както и възможности за активен отдих.
Самият комплекс се състои от четири сгради, всяка с по шест етажа, разположени в двор с площ от 8053 квадратни метра. В него са проектирани разнообразни 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни функционални и просторни жилища. На партерните етажи са предвидени търговски обекти, а предлагат се и партерни апартаменти с индивидуални дворове, разположени около вътрешните дворни пространства.
Архитектурата на комплекса е елегантна и модерна, с уникална визия и най-висок клас изпълнение. За удобството на обитателите са проектирани три нива подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи лесен и безопасен достъп до автомобилите. Комплексът представлява съвременна жилищна сграда, проектирана с внимание към детайла и комфорта на обитателите.
Разпределение на имота: обща площ 82.40 кв.м (нетна площ 69.26 кв.м + общи части 13.14 кв.м), разположен на втори етаж.
Технически характерстики:
- Основната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, изградена с вертикални стоманобетонни елементи – колони и шайби.
- Фундаментите на сградата включват обратни капителни зони с дебелина 80 см, свързани с плоча с дебелина 25 см, която осигурява стабилност и надеждност.
- Междуетажните и покривните плочи са стоманобетонови и безгредови, с дебелина 24 см, което допринася за съвременната и устойчива конструкция на комплекса.
- Външните стени са изградени от тухлена зидария, използвайки тухли от висок клас, които предлагат отлична звукова изолация и добри топлотехнически характеристики. Архитектурното оформление на сградата е съвременно и привлекателно, като предвижда основна светла каменна фасада, с добавени декоративни елементи и топлоизолационни материали от каменна вата с дебелина 10 см.
- Парапетите на терасите са стъклени, осигурявайки естетичен изглед и безопасност.
- За прозорците е предвидена алуминиева дограма с двойни стъклопакети, осигуряващи не само слънцезащита, но и удовлетворяване на топлотехническите изисквания.
- Всяка жилищна единица в комплекса разполага с видеодомофонна система, а интернет инсталация е предвидена за всички апартаменти и търговски обекти.
- Отоплителната система е газифицирана, а електрическата инсталация е подсилена с изводи за климатик.
- Подземните паркинг нива в сутерените на сградата са оборудвани със смукателни вентилации, осигуряващи безопасност и комфорт.
- За поддръжката на общите части на сградата и дворното пространство е предвиден специализиран екип, който ще се грижи за чистотата и естетиката на комплекса.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС.
Очаквано завършване:
• 30.12.2028 г. получаване на Акт 15
• 30.06. 2029 г. получаване на Акт 16.
Комплексът отговаря на всички изисквания за модерен, изискан и уютен дом с безупречна естетика и комфорт. Идеалното местоположение в престижния квартал "Манастирски ливади - Изток" прави проекта привлекателен на инвестиционен фронт. Инвестицията в жилище представлява значима възможност за закупуване на качествен имот, а различни разплащателни планове са на разположение, адаптирани към етапите на изграждане на комплекса и конкретните предпочитания на клиентите.
Гъвкава схема на плащане:
План 1:
• 2000 Евро депозит ;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 10% при достигане на трета плоча
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при поставена дограма;
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при разрешение за ползване(Акт 16)
План 2:
• 2000 Евро депозит;
• 20% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 20% при достигане на трета плоча
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при за ползване(Акт 16)
План 3:
• 2000 Евро депозит;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• банков кредит на етап акт 14 за останалите 70%, които разпределени на акт 14, акт 15 и акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Камелия Ждерова
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)