BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 8.8 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
109 900 €
214 946 лв.
214 946 лв.
2 031 €/м²
3 972 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
54.12 м² (чиста площ: 44.73 м² плюс общи части: 9.39 м²)
Площ на парцела:
11.20 м²
Етажност:
4
Етаж:
партер
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-134977
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
7 км
8.8 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Представяме комфортен двустаен апартамент в нов комплекс от две модерни сгради, в един от най-бързо развиващите се квартали на София – "Малинова долина", който се отличава с отлична инфраструктура, съвременна архитектура и удобен достъп до всички точки на града.
Планиран Акт 16 - 12.2027 г.
*Започване на строителството и за двете сгради: 20.10.2025-01.11.2025.
В основата на проекта стои идеята за стабилна инвестиция, безкомпромисно качество и съвременен стил на живот. Това е място, където модерната визия се среща с комфорта и практичността – дом за хора, които ценят спокойствието, сигурността и добрата локация.
Сградите са ситуирани в тиха, зелена и модерна градска среда, на минути с кола от Околовръстния път и бул. „Симеоновско шосе“, което осигурява бърза връзка с центъра и останалите райони на София.
В непосредствена близост се намират:
• водещи университети и училища, новата детска градина;
• спортни и здравни центрове, НСА;
• супермаркети и заведения;
• бъдеща метростанция.
Характеристики на имота
Жилището е разположено на партерния етаж на сградата и е с обща площ 54.12 кв.м, като от тях 44.73 кв.м са чиста жилищна площ. Имотът разполага и с дворно пространство с площ 11.20 кв.м, което можете да превърнете в прекрасно място за отдих и вечери на открито в топлите дни. Разпределението на апартамента включва всекидневна с кухня и трапезария, комфортна спалня и баня с тоалетна.
Характеристики на сградите:
• Модерна архитектура и енергийна ефективност;
• Вентилируема фасада – осигурява отлична топлоизолация и естествена паропропускливост, с което се постига оптимален микроклимат през всички сезони;
• Ефективна дограма Salamander greenEvolution 76 – висок клас 6-камерна система с троен стъклопакет до 56 мм, шумоизолация до 48 dB и коефициент на топлопроводимост 1.1 W/m²K;
• Висококачествени асансьори – комфортни, тихи и енергийно ефективни, с елегантен дизайн;
• Функционални двустайни и тристайни апартаменти, завършени по БДС – готови за персонализирано вътрешно оформление;
• Отопление: Сграда 1 - климатици, Сграда 2 - газ + климатици.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави планове за плащане, съобразени с възможностите и предпочитанията на всеки клиент:
*Депозит - 5,000 € (9,779.15 лв.)
• 90% предплащане – 5% отстъпка;
• 70% предплащане – 4% отстъпка;
• 50% предплащане – 3% отстъпка;
• SMART план – гъвкаво разпределение на плащанията с 1.5% отстъпка;
• STANDART план – равномерно разпределение по строителни етапи (30/30/10/20/10%);
• ECONOMY план – удобни вноски и фиксирана добавка от €50;
• CREDIT план – възможност за банково финансиране и добавка от €50
• NO RISK план – минимален риск, 20% на Предварителен договор + плащане на 80% при Акт 16, добавка 25%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София
