BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5 км
- Летище Sofia (SOF): 16.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ЗАПАД / ДО БУЛ. БЪЛГАРИЯ На картата
314 000 €
614 131 лв.
614 131 лв.
3 631 €/м²
7 101 лв./м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
86.48 м² (чиста площ: 73.89 м² плюс общи части: 12.59 м²)
Етажност:
8
Етаж:
6
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
SOF-134316
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
5 км
16.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Николета Петрова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме първокласен двустаен апартамент за продажба в нова сграда в кв. “Манастирски ливади – запад”, с Акт 15 от юли 2025 г. и очакван Акт 16 до края на 2025 г.
За апартамента
Апартаментът се намира на 6-и етаж, с източно изложение и има обща площ от 86,48 кв.м (застроена площ 73,89 кв.м). Имотът ще бъде предаден готов за обитаване – без нужда от допълнителни довършителни дейности или обзавеждане, с внимателно подбрани материали и дългосрочна стойност от водещи брандове: Cucinesse, Ditre Italia, Pianca, Bonaldo, Cattelan Italia, Flos и Arkoslight.
Просторно и оптимизирано разпределение:
• Дневна с кухня (29,32 кв.м) - отворен план с ясно очертани зони за готвене („K“), хранене и мека мебел; линейна/Г- образна кухня по стена и удобна телевизионна зона. Правилни оси, позволяващи голям диван и разтегателна маса.
• Спалня (17,19 кв.м) - правоъгълна стая с място за двойно легло и пълноценна гардеробна линия; спокойна отдалеченост от дневната.
• Баня (3,75 кв.м) - компактна, добре организирана с отделена душ-зона и рационално разположение на санитарията.
• Антре (8,83 кв.м) - достатъчна дълбочина за гардероб и обувен шкаф; директна визуална връзка към дневната.
• Тераса (6,03 кв.м.)
Към апартамента има опция за покупка на голямо и удобно паркомясто на цена от EUR 45 000 (88 012.35 лв.). Осигурява лесен достъп и маневреност, което го прави изключително практично в ежедневието.
За сградата
Сградата е съвременна, от смесен тип, с безгредова стоманобетонна конструкция, вентилируеми фасади и висок клас дограма и стъклопакети. Осигурени са отделни потоци за жилищната и офисната част, контрол на достъпа и два независими подземни паркинга. Локацията ѝ осигурява бърза връзка към центъра, с търговски и спортни услуги, което прави имота удобен за обитаване и атрактивен като инвестиция.
Локация
“Манастирски ливади – Запад” – един от най-бързо развиващите се райони на София, с бърза връзка към центъра по бул. „България“ и непосредствена близост до Природен парк Витоша и престижните квартали "Бояна" и "Драгалевци". Районът е тих, със специфичен микроклимат и чист въздух, като предлага и лесен достъп до лифтовете към Витоша.
Локацията е изключително комуникативна: ~2 мин пеша до спирка на трамвай №7, ~4 мин пеша/~2 мин с кола до бул. „България“, ~10 мин с кола до Витоша, ~15 мин с кола до Южен парк и центъра.
Налична е богата инфраструктура и удобства в непосредствена близост: Bulgaria Mall (търговия, кино, развлечения), множество големи вериги (Billa, Kaufland, Lidl, Фантастико, Джъмбо), спортни клубове и фитнес зали, медицински центрове (Оксилайф, МБАЛ „Св. София“) и разнообразни квартални услуги.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Николета Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София