BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ИЗТОК На картата
238 000 €
465 488 лв.
465 488 лв.
2 709 €/м²
5 299 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
87.85 м² (чиста площ: 75.41 м² плюс общи части: 12.44 м²)
Етажност:
6
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
4 м²
Референтен номер:
SOF-134007
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Електрически конвектори / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
6 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Иван Чилов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме просторен двустаен апартамент с обща площ от 87.85 кв.м (чиста площ 75.01 кв.м), разположен на 2-ри етаж в нова, бутикова жилищна сграда. Проектът съчетава съвременна архитектурна визия с безкомпромисно качество на изпълнение, осигурявайки функционалност и висок комфорт на обитаване.
Разпределението е изключително практично и предлага простор във всяко помещение:
• Входно антре: 11.09 кв.м – осигуряващо пространство и удобство;
• Дневна с трапезария и кухненски бокс: 26.92 кв.м – светла и просторна;
• Спалня: 14.15 кв.м;
• Баня с тоалетна: 4.73 кв.м;
• Склад (вътрешен): 1.19 кв.м;
• Тераса: 4.83 кв.м.
Изложението на имота е запад/север.
Локация и предимства на района
Сградата е ситуирана в един от най-търсените и бързо развиващи се райони на София. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, близост до Южен парк, престижни училища, бизнес центрове и здравни заведения. Това е район, който успешно балансира между модерната градска динамика и спокойствието.
Технически характеристики и предимства
• Сградата се изпълнява с най-висок клас материали, гарантиращи дългосрочна стойност и ниски експлоатационни разходи:
• Зидария: Тухли Wienerberger Porotherm (25 см външни и 12 см вътрешни стени);
• Фасада: Висок клас термофасадна система с отлична топлоизолация;
• Дограма: PVC профили с тройни стъклопакети за максимална енергийна ефективност;
• Асансьор: Модерен и безшумен Schindler;
• Отопление и климатизация: Изградени инсталации за газ и ток.
В цената на имота са включени:
• Завършеност по БДС;
• Една година безплатна такса поддръжка след Акт 16.
• Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто или гараж в сутерена на сградата.
Паркиране:
За бъдещите собственици са предвидени следните опции за закупуване на допълнително паркомясто или гараж:
• Подземно паркомясто: 33 000 евро;
• Единичен гараж: 43 000 евро;
• Двоен гараж: 73 000 евро.
План на строителство:
• Акт 14: средата на 2027 г.
• Акт 16: началото на 2029 г.
Този имот е отлично решение както за лично ползване, така и за инвестиция с висока очаквана доходност, предвид качеството на проекта и потенциала на района.
Свържете се с нас за детайлна информация и организиране на оглед.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Иван Чилов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)