BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА На картата
449 841 лв.
€ 230 000
€ 230 000
6 248 лв./м²
3 194 €/м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
72 м² (чиста площ: 62 м² плюс общи части: 10 м²)
Етажност:
5
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-128909
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
В сърцето на най-модерния зелен жилищен проект в София, представяме изключителен двустаен апартамент, съчетаващ комфорт, енергийна ефективност и интелигентен дизайн. Създаден да бъде град в града, комплексът осигурява на жителите си бърз достъп до метростанция „Витоша“, Mall Paradise, спортни и здравни центрове, паркове и основни булеварди като Черни връх и Околовръстен път – всичко в рамките на 3 до 5 минути.
Апартаментът впечатлява с функционално разпределение и модерна визия - с площ 72 кв. м (от които 62.01 кв. м чиста жилищна площ) и ю/з изложение, този дом предлага естествена светлина, тишина и усещане за простор, създавайки перфектна атмосфера за пълноценен живот. Просторната дневна от 29.56 кв. м е достатъчно голяма за уютна зона за отдих, хранене и работа от вкъщи, с пряка връзка към балкон с площ 4.22 кв. м. Спалнята от 12.12 кв. м предлага тишина, уединение и идеални пропорции за личен комфорт.
Жилището е завършено по БДС стандарт, което предоставя възможност за довършване по индивидуален вкус, без компромис с основната техническа подготовка. Газовото и подовото отопление създават равномерна топлина без радиатори, осигурявайки уют и максимална свобода в интериорния дизайн. Инфраструктурата на апартамента включва висока степен на шумоизолация, вентилационна подготовка за рекуперация и възможност за интеграция с умни устройства – за автоматизация на осветление, отопление и достъп.
Апартаментът е в сграда с Акт 15, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция – с висока добавена стойност в бъдеще.
За комплекса
В основата на комплекса стоят 3 водещи принципа: здраве, хармония и свързаност. Всеки елемент – от настилките до системите за рекуперация и фасадното осветление – е замислен да служи на ежедневното благополучие на обитателите. Подовото отопление, шумоизолацията на подове и стени, дървената дишаща дограма, рекуперационните системи с възможност за пречистване и ароматерапия – това не са екстри, а стандартът, с който се изгражда всяко жилище.
• Живописна и богато озеленена среда с кълбовидни акации, индийски люляци, пампаски треви, кипариси и гинко билоба.
• Елегантен вътрешен двор, достъпен само за собствениците, проектиран за почивка, разходки и игри.
• 5 тематични детски площадки и собствена модерна детска градина с голям двор – безопасно и удобно за семействата.
• "Social Street" – оживена, но уютна пешеходна зона с ресторанти, пекарна, магазин за вина, аптека, сладкарница, цветарски магазин, зареждане за електромобили и още. Всичко на крачка от входната врата.
• Собствени соларни инсталации за осветление и фасади – устойчивост в действие.
• Вентилируема фасада от LAMINAM, асансьори SCHINDLER с UV CleanAIR, умни устройства Shelly за управление на осветление, отопление и щори – умно и енергийно ефективно бъдеще.
• Автоматично напояване с дъждовна вода и собствен сондаж – интегрирано екологично мислене.
• 24/7 охрана и видеонаблюдение, достъп с чипове и обособени входове – дискретна, но сигурна среда.
Тук няма компромиси – има само визия, качество и грижа. Този комплекс е бъдещето на градския живот, където технологиите служат на здравето, архитектурата обгръща природата, а всеки детайл работи за уюта и спокойствието на хората.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)