LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в луксозна жилищна резиденция в полите на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО РИНГ МОЛ   На картата
Цена  
189 933
2 050 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
92.65 м²

Етажност:
4

Етаж:
2

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
Kbs 117698
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
7 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
  • Магазин за хранителни стоки: 600 м
  • Спирка: 800 м
  • Болница: 2 км
  • Училище: 1 км
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Представяме ви двустаен апартамент, намиращ се в резиденция в кв. Малинова долина, разположен на 7500 кв.м. естествена паркова среда, на тихо и спокойно място между кварталите Бистрица и Симеоново, в непосредствена близост Ринг Мол и Икеа, 15 мин. от станцията на кабинковия лифт "Симеоново", 15 мин. от бизнеспарк "София".

Имотът се намира на втори етаж с обща площ 92.65 м² и следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и килер. Към имота има прилежащо складово помещение

Локация:

  • удобни транспортни връзки – София център, летище, парк Витоша, естествена паркова среда,
  • пешеходен достъп до социални и спортни дейности – ресторанти, кино, магазини, аптеки, фитнес, зоомагазин и клиника,
  • удобен достъп до детски градини, училища и болници.

    Визия:
  • омплексът се състои от пет сгради, всяка от които с ниско застрояване - Анна, Белла, Гала, Вива и Деа,
  • всички апартаменти имат красива гледка и изобилие от естествена светлина,
  • проектът съчетава успешно модерна визия, лукс, качествено строителство,
  • предвидено е използването на висококачествени материали, енергийно и топло ефективни.

    Строителство:
  • Стоманобетонна конструкция, зидария с керамични тухли, окачена вентилируема фасада, топлоизолация, хидроизолация, шумоизолация, включително и двоен под на терасите, шлайфан бетон в сутерена.

    Удобства в комплекса:

  • детска площадка;
  • градинка за домашни любимци;
  • парковото осветление, изцяло с фотоволтаични, енергоспестяващи осветителни тела;
  • лятно кино „Под звездите“ с изградено озвучаване;
  • уебсайт, осигуряващ достъп на всеки собственик или наемател до актуална информация за текущи сметки и решения, свързани с поддръжката на собствеността.

    Озеленяване: Предвижда се засаждането на дървета, храсти, цветя и райграс в пространството около сградите. Поддръжката им включва: напояване, подрязване, подмяна на растенията.

    Поддръжка на общите части: Почистване, сметоизвозване, снегопочистване, ел. и техническа поддръжка, управление на етажната собственост.

    Предвиден срок на строителство на целият проект 2 години.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.



  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    `

    Технически характеристики

    Прозорци и щори:
    - Алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет, в система с външни ролетни щори с електрическо задвижване.

    Отопление и вентилация:
    - Газ до всеки апартамент, с поставени радиатори и котле или климатици, с „невидимо“ място за външните тела под окачената фасада;
    - Вентилация в сутерена на сградата.

    Общи части:
    - Настилка бял мрамор с дизайнерски елементи от дърво, цвят дъб;
    - Входни врати, блиндирани, цвят дъб;
    - Електрически асансьор за 6 лица, достъпен за инвалиди;
    - Захранване на комплекса с оптичен интернет и окабеляване до всеки апартамент.

    Охрана, контролиран достъп:
    - Охрана;
    - Контролиран достъп.

    Безопасността и спокойствието на всички обитатели на резиденцията е приоритет. Някои от акцентите:
    - Ограда по целия периметър;
    - Електрически портал с дистанционно отваряне на резиденцията;
    - Достъп с чип до всеки вход;
    - Видеонаблюдение в общите части;
    - Видеодомофон във всеки апартамент.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти