BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
81.71 м² (чиста площ: 69.43 м² плюс общи части: 12.28 м²)
Етажност:
11
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
STO 115283
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Слънчеви колектори / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
10 км
Отопление
- Парно на газ
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме двустаен апартамент за продажба, част от нов комплекс, който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А.
Пред Акт 14. Очаквано завършване - декември 2024 г.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, ориентиран е на изток и север, и предлага обща площ 115.53 кв.м, от които 81.71 кв.м са общи части. Състои се от коридор, всекдиневна, спалня, баня с тоалетна, склад, балкон с излаз от двете стаи.
20% плащане на Предварителен договор, остатъка - по договорка с инвеститора!
За комплекса
Комплексът е разположен в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.
Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.
Енергийна ефективност
Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.
Технически характеристики:
- конструкция - стоманобетонна, скелетна със стоманобетонни шайби, изпълнени по монолитна технология;
- фасадни стени с 25 см зидове от керамични тухли, топлоизолационен слой от 15 см EPS и финишно покритие от декоративна мазилка;
- балкони с топлоизолация, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес, ажурен стъклен парапет;
- 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла;
- блиндирани входни врати;
- външна топлоизолация - експандиран пенополистирол;
- плосък покрив, изпълнен с носеща конструкция и паро- и хидроизолация;
- водопроводна инсталация с полипропиленови тръби, вентилация в баните - с PVC тръби;
- централно ел. табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти и ключове, звънчева и домофонна инсталация;
- газопроводна инсталация;
- общи части с подове от полиран камък или висок клас гранитогрес, стени на латекс, стъпала от полиран камък, окачен таван и LED осветление;
- 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
