LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в нова бутикова сграда в центъра на София

Цена  
153 380 (без ДДС)
2 000 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
76.69 м² (чиста площ: 60.76 м² плюс общи части: 15.93 м²)

Етажност:
7

Етаж:
4

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
STO-105808
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
10 км 400 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Представяме двустаен апартамент в нова бутикова сграда с класическа архитектурна визия и отлична локация в центъра на гр. София.

Имотът е разположен на 4-ти етаж и има 76.69 кв.м обща площ с функционално разпределени помещения. Състои се от всекидневна с кухня, трапезария и излаз на балкон, спалня, баня с тоалетна и антре. Предлага се по БДС с блиндирана входна врата от висок клас.

Има възможност за закупуване на избени помещения, паркоместа и гаражи.

Акт 16 се очаква в края на септември 2023 г.

Сградата е разположена в характерна градска среда с отлични комуникации и достъп до множество удобства. Районът се обслужва от главните пътни артерии бул. "Сливница" и бул. "Княгиня Мария Луиза", има налични спирки на градски транспорт и метростанция "Лъвов мост", която е на отстояние 400 метра. В непосредствена близост са разположени Софийска математическа гимназия, Първа английска гимназия, Софийска професионална гимназия по туризъм, 48 ОУ "Йосиф Ковачев", детска градина "Калина", 106-то ОДЗ "Княгиня Мария Луиза", ДГ 104 "Моят свят", поликлиники, банки и големи търговски обекти - Централни хали, Женски пазар и ЦУМ. На 10-15 минути пешеходно разстояние са ситуирани Софийски университет "Св. Климент Охридски", Докторска градина, парк "Заимов", градина "Майчин дом", градина "Централна баня", Централна гара София и паметник "Васил Левски".

Решена с класическа архитектура и модерно излъчване, сградата е разположена между два калкана, разпределена на пет етажа с две подпокривни и един подземен етаж, с общо тринадесет апартамента. Има избор от двустайни и тристайни апартаменти, и едностайни имоти, които дават възможност за обединяване. В подземния етаж са предвидени складови помещения. Паркирането е решено с 5 паркоместа и 2 гаражни клетки на подземни ниво и 3 гаражни клетки и 3 наземни паркоместа на първи етаж. Вертикалната комуникация се състои от асансьор и стълбище, обслужващи всички нива. Основните фасади на сградата са предвидени с висококачествени материали с различно текстурирани площи от травертин и парапети от ковано желязо с естествена патина.

Висок клас материали, вложени в строителството:

  • висококачествена стомана и армировка HB Steel;
  • хидроизолационни системи Kryton;
  • сертифициран бетонов производител ATMIX – Бетон и зидария Wienerberger;
  • немски алуминиеви дограми и обков GUTMAN с тройни стъклопакети с ниско емисийни стъкла 4 Seasons – Гласко;
  • асансьор Schindler 5000;
  • покривни системи от Титан – Цинк – Киприда и подпокривни прозоречни системи VELUX;
  • топлоизолация Baumit с плътност 15-17 кг на куб.м;
  • фасади от естествен камък травертин и парапети от ковано желязо;
  • фоайе с гранитна настилка;
  • блиндирани входни врати Solid;
  • портална врата Pirnar;
  • система за контрол на достъп;
  • подземни и надземни зарядни станции за автомобили;
  • оптична свързаност на апартаментите и собствена абонатна станция от последно поколение ;
  • отоплението в сградата се осъществява чрез ТЕЦ, а охлаждането чрез климатични системи;
  • слабо- и силнотокови ел. инсталации, ВиК инсталациите са изпълнени от PPP/PVC тръби;
  • озеленяване с многогодишна висока растителност.

Схема на плащане:


  • 30% на Предварителен договор;
  • 20% на Акт 14;
  • 30% на Акт 15;
  • 20% на Акт 16.

Посочената цена е без ДДС.

За професионална консултация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти