LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в нова сграда до НСА в кв. "Малинова долина"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Цена  
127 770
1 717 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
74.42 м² (чиста площ: 61.8 м² плюс общи части: 12.62 м²)

Етажност:
4

Етаж:
3

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
STO-100852
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
380 км 9 км 6 км 8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 380 км
  • Планински лифт: 6 км
  • Център на града: 9 км
  • Летище Sofia (SOF): 8 км
  • ЖП гара: 8 км
  • Болница: 1 км
  • Училище: 2 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме двустаен апартамент в комплекс ново строителство в динамично развиващия се квартал „Малинова долина“. Комплексът е с комуникативно местоположение на новия булевард „Проф. Крикор Азарян“, на 5 минути пешеходно разстояние от Национална Спортна Академия и многобройните удобства на Студентски град.

Разположен на трети етаж, с изложение североизток - северозапад, апартаментът предлага обща площ 74.42 кв.м, от които 61.80 кв.м чиста площ и 12.62 кв.м общи части. Разпределението е както следва: антре, всекидневна с кухненска и трапезна част, и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна и мокро помщение/килер.

„Малинова долина“ е нов квартал в София, който се развива с бързи темпове и в близко бъдеще ще стане един от най-хубавите и предпочитани за живеене райони, заради чистия въздух, планинските гледки към Витоша и изграждащата се инфраструктура – нови нискоетажни жилищни сгради, нови улици, връзка с Околовръстен път посредством бул. „Проф. Крикор Азарян“ и отредени парцели за училище и детска градина.

Новостроящата се сграда, която представяме, е на 4 етажа, в които е включен партерен етаж с магазини и подземен паркинг.
На жилищните етажи са разположени двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които се предлагат за продажба качествено завършени по Български Държавен Стандарт, на шпакловка и замазка. За всеки апартамент на партера е предвиден индивидуален просторен двор.

Отоплението на жилищата ще е чрез газ, като инвеститорът ще изгради инсталация във всеки имот, газовото котле ще е избор на бъдещите собственици и не е включено в цената на апартаментите.

Технически характеристики:
● Тухли – Винербергер;
● Фасада – комбинация от камък Клинкер и с 10 см топлоизолация от каменна вата;
● Дограма – Rehau, 6-камерна, троен стъклопакет, стъклата са 4 сезона;
● Врати – Solid;
● Отопление – инсталация за газ;
● Парапети – стъклени;
● Асансьор – безшумен, електрически;
● Общи части – естествен камък и латекс.

Такса поддръжка - собствениците на имотите ще решат на общо събрание.

Основната дейност на строително-инвестиционната компания, създадена през 2017 г., е инвестицията в строителство на нови и модерни жилищни сгради, с фокус върху качественото строителство и функционалността на новоизграждащите се сгради. До момента компанията има няколко жилищни сгради в портфолиото си предимно в южните квартали на София.

План на строителство:
Акт 16 (Разрешение за ползване) се планира в края на октомври 2023 г.

Схема на плащане:
● 20% при подписване на предварителен договор;
● Oстатъкът се договаря индивидуално с инвеститора.

Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти