LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нов двустаен апартамент до Американския колеж и парк в кв. "Младост 2"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МЛАДОСТ 2 / ДО АМЕРИКАНСКИЯ КОЛЕЖ   На картата
Цена  
147 071
1 911 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
76.96 м² (чиста площ: 65.68 м² плюс общи части: 11.28 м²)

Етажност:
8

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
STO-90963
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
500 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 100 м
  • Спирка: 100 м
  • Училище: 100 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Климатизация

Представяме двустаен апартамент в нова сграда, разположена в уредения столичен квартал „Младост 2“. Кварталът е предпочитан за живеене, заради отличната си инфраструктура, разнообразни транспортни връзки – автобуси, тролейбуси и метростанции, широки междублокови пространства с градинки и големия парк "Въртопо".

Получен Акт 16 от януари 2022 г.

Сградата е с прекрасна гледка към Витоша и се намира на изключително комуникативно място срещу реномирано училище, на пешеходно разстояние от множество удобства – големи вериги магазини като Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, бизнес парк „Младост“, фитнес зали, пицарии, заведения, аптеки, няколко детски градини и престижни училища, сред които са Българско Школо и Американския колеж.

Двустайният апартамент, който представяме се намира на първи жилищен етаж и е с обща площ 76.96 кв.м (чиста площ: 65.68 кв.м + идеални части: 11.28 кв.м). Апартаментът има следното разпределение:

  • спалня;
  • отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
  • баня с тоалетна;
  • килер;
  • тераса.

Апартаментът се предава по БДС, изпълнен по най-високите стандарти и технологии на съвременното жилищно строителство:

  • Конструктивна височина - 2.92 м;
  • Стени и тавани - гипсова шпакловка, под - циментова замазка;
  • Външна дограма - алуминиева трикамерна дограма SCHUCO, система AWS 75.SI, с нискоемисионно стъкло;
  • Блиндирани входни врати;
  • Домофонна система с видеонаблюдение;
  • Слаботокова инсталация в апартаментите - интернет до апартаментите с оптичен кабел, до всяка стая в апартамента с FTP кабел;
  • TV - FTP окабеляване до всяка стая;
  • Телефон;
  • СОТ окабеляване.

Характеристики на сградата:

  • Зидарии - многокамерни керамични тухли на Weinerberger;
  • Фасада - смесена вентилируема фасада;
  • Топлоизолация - 12-15 см минерална вата;
  • Шумоизолация на сградата
    - стени между съседни имоти - зидария 25 см от многокамерни керамични тухли Winerberger;
    - подови замазки - 3 мм шумоизолация против ударен шум;
  • Асансьор - електрически, автоматичен, шумоизолиран, на водещи марки в бранша;
  • Ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;
  • Отоплителна инсталация:
    - топлоизточник - ТЕЦ;
    - колекторна кутия;
    - хоризонтална разводка - тръби от полиетилен с алуминиева вложка;
    - алуминиеви радиатори;
  • Климатична инсталация - изпълнена тръбна изсталация; без климатици;
  • Ток - електрозахранване с ГРТ;
  • ВиК
    - водоровод - хоризонтални щтрангове от неръждаеми тръби; хоризонтална разводка - полипроленови тръби; монтирани воромери; топлоизолирани;
    - канализация - PVC тръби с шумоизолация; подови сифони;
  • Входно предверие - комфортно, изпълнено по издивидуален интериорен проект.

Сградата има система за видеонаблюдение, изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата.

Парковото пространство около сградата е обилно озеленено, с автоматична напоителна система, парково осветление и алеи, изпълнени по индивидуален проект.

Строително-инвестиционната компания разполага с повече от 20-годишен опит в областта на строителството на жилищни, промишлени и административни сгради, осъществяване на инфраструктурни проекти, цялостен ремонт и реконструкция на съществуващи сгради, гаранционно и извънгаранционно обслужване. Компаният се стреми да постига високо качество, при ниски срокове на изпълнение, на конкурентни цени. Дружеството няма неизпълнен обект, като е построило и предало над 60 обществени, енергийни, жилищни и инфраструктурни обекти с високо качество и в договорените срокове, в София, Боровец, Самоков, Слънчев бряг.

Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Поради напредналата фаза на строителство ипотечно кредитиране е възможно веднага.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти