BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.5 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ / ДО ВХОДА НА ЮЖЕН ПАРК На картата
€ 139 000
(без ДДС)
1 946 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
71.42 м² (чиста площ: 59.62 м² плюс общи части: 11.80 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
6
Етаж:
6
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
SOF-87853
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
5.5 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатици инверторни
Любин Чаков
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме двустаен апартамент в малка, бутикова сграда на 100 метра от входа на Южен парк в кв.“Гоце Делчев“. Районът е от най-предпочитаните за живеене поради добрите транспортни връзки, близостта до Южен парк и множеството удобства.
Сградата е с Разрешение за ползване (АКТ 16) от август 2022 год. и е напълно готова за обитаване. Построена е на калкан от две страни и всеки апартамент е вътрешен. Отоплението е на ТЕЦ с хоризонтална разводка, като е изградена инсталация и за климатици. Монтирани са топломери и водомери с дистанционно отчитане. Общите части са луксозно изпълнени с мрамор, мазилка и HPL облицовка, LED осветление и асансьор KONE.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.
Апартаментът е разположен на 6-ти жилищен, реален 7-ми, последен етаж. Открива се панорама към Витоша и града. Жилището е компактно, подходящо за отдаване под наем или лично ползване за до двама обитатели. Обща площ 71.42кв.м. Върху застроена площ от 59.62кв.м. са разпределени входно антре, дневна с кухня, спалня, килер/мокро помещение, баня с WC и обща за двете стаи тераса. Има възможност за преустройство в просторно, еднопространствено студио.
Светлата височина на таваните в имота е 3 метра. Апартаментът се предава с направена фина шпакловка и боядисани в бял латекс стени, под на замазка, ключове и контакти на Legrand, инсталация за бойлер в случай на профилактика на ТЕЦ, смарт видеодомофон, италианска блиндирана входна врата на DIERRE, двуцветна алуминиева дограма с троен стъклопакет, баня с положен гипсокартон и тераса с двоен под и осветление.
Посочената цена е без ДДС. ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА
Предимства на имота
-непреходна локация на входа на Южен парк
-луксозна, бутикова сграда с Акт 16
-висок етаж с гледка и естествена светлина
-подготвен за довършителни работи и обзавеждане
-възможност за подземни паркоместа
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Любин Чаков
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
