BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 1 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР На картата
501 934 €
981 698 лв.
981 698 лв.
2 283 €/м²
4 464 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
219.89 м² (чиста площ: 189.35 м² плюс общи части: 30.54 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
14
Етаж:
6
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Тераса:
18 м²
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-140454
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
1 км
10 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER
Офис Stonehard PREMIER
Представяме прекрасен четиристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда с впечатляваща визия, разположена на една от най-желаните локации в столицата – ул. "Пиротска". Сградата ще се издига на 14 етажа и ще се превърне в разпознаваема част от силуета на центъра на София благодарение на своята впечатляваща визия и удобна, отлично свързана локация.
Комплексът впечатлява с отличителна неофутуристична архитектура, съчетаваща каскадно отстъпващи обеми, плавни фасадни линии и просторни панорамни тераси. Архитектурната концепция създава разпознаваем силует и модерно градско излъчване, като успешно обединява естетика, функционалност и усещане за простор. Проектът е пример за съвременна архитектура от ново поколение, насочена към хора, които ценят качествената среда на живот, модерния дизайн и високия стандарт на изпълнение.
Локация
Още преди да впечатли с визия, този проект грабва вниманието със своята изключителна локация. В центъра на столицата, където всяка сграда и улица има минало и история, подобни места за строителство се намират изключително рядко, а проектите, които се изграждат върху тях, са с висока себестойност, тъй като са подходящи както за живеене, така и за инвестиция с цел доходоносна възвръщаемост.
Сградата се намира в близост до една от основните пътни артерии на столицата – бул. "Тодор Александров" и е само на няколко минути пеша от метростанция "Опълченска". В района ще откриете голяма селекция от удобства и услуги – на пешеходно разстояние са две детски градини, 18. Средно училище „Уилям Гладстон“, както и 32. СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“, както и други учебни заведения и частни школи. В близост ще откриете и няколко медицински центъра, предлагащи широк спектър от здравни услуги.
На кратко разстояние се намира и един от емблематичните пазари на София – "Димитър Петков", където можете да откриете местна продукция, фермерски магазини, както и разнообразие от стоки, необходими в ежедневието. Локацията предлага и достъп до разнообразни кафенета и ресторанти, предлагащи както българска, така и международна кухня в приятна и спокойна атмосфера.
Отличната свързаност, съчетана с богат избор от удобства, търговски обекти и услуги в непосредствена близост, превръща сградата в отличен избор за хора, търсещи спокойна и комфортна градска среда, само на минути от динамичния център на София.
Характеристики на имота
Жилището, което избрахме да Ви представим е разположено на шестия етаж в сградата и е с обща площ 219.89 кв.м, от които 189.35 кв.м са чиста жилищна площ. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и кът за хранене, три спални, две бани, предверие и складово помещение. Имотът се отличава с просторна покривна тераса тераса с площ 18.87 кв.м, както и две допълнителни тераси, проектирани така, че всяко помещение в апартамента да има достъп до тях.
Апартаментът се издава завършен по БДС (на шпакловка и замазка), като за дограмата е заложено на висок клас немски алуминиев профил с троен стъклопакет Schüco. Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици.
За сградата
Сградата впечатлява със съвременна архитектура, изчистени форми и елегантно фасадно оформление, подчертаващо отделните части с декоративни елементи и внимателно подбрани материали. Проектът е реализиран с фокус върху функционалността, комфорта и качеството на живот в градска среда.
Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с външни зидове от 25 см тухли и 10 см топлоизолация, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Преградните стени са изпълнени с тухли Wienerberger с дебелина 25 см и 12 см, а вътрешните прегради в санитарните помещения са от гипсокартон. Предвидени са всички необходими топло- и хидроизолации съобразно съвременните нормативни изисквания.
Фасадното остъкляване с алуминиеви профили Schüco и троен стъклопакет осигурява максимално естествено осветление във всяко жилищно помещение. Архитектурната визия е допълнена от декоративни каменни облицовки, еталбонд, тъмен лакобел и декоративни слънцезащитни елементи, които придават модерен и разпознаваем облик на сградата.
Терасите са проектирани с ажурни и плътни парапети с минимална височина 120 см, изпълнени от висококачествени композитни материали. За удобството на живущите е предвидена богато озеленена общодостъпна покривна тераса, създаваща усещане за спокойствие и допълнително пространство за отдих в градска среда.
На разположение е и подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа на цени, започващи от 44 000 евро.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER