BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
490 000 €
958 357 лв.
958 357 лв.
2 450 €/м²
4 792 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
200 м² (чиста площ: 180 м² плюс общи части: 20 м²)
Етажност:
5
Етаж:
4
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Тераса:
60 м²
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
Kbs 138517
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
8 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Димитър Гавазов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Представяме Ви четиристаен апартамент с панорамна гледка към града, разположен в една от най-престижните и зелени части на кв. Бояна, непосредствено до гората и в близост до природен парк Витоша. Имотът се намира в бутикова жилищна сграда с АКТ 16 от 2025 г., състояща се от едва 12 апартамента, което гарантира спокойствие, уединение и висок стандарт на обитаване.
Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и основните изходи на София и планината. Само на няколко минути пешеходно разстояние се намира живописна горска пътека, а в непосредствена близост има ресторанти, супермаркет и удобен градски транспорт.
Апартаментът е разположен на четвърти етаж от пет, с обща площ от приблизително 200 кв.м, от които 126 кв.м жилищна площ и просторна панорамна тераса от около 60 кв.м, разкриваща впечатляващи гледки към София и Витоша, които не могат да бъдат закрити.
Разпределение:
-просторна дневна с кухня и трапезария с френски прозорци и панорамна гледка към града;
-три спални;
-две бани;
-голяма панорамна тераса.
Имотът предлага възможност за преустройство при желание на клиента, което го прави подходящ както за семейно жилище.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, със следните характеристики:
-Висок клас PVC дограма Schüco с троен стъклопакет;
-Предвидено газово отопление и окабеляване за климатици;
-Блиндирана входна врата Solid;
-Асансьор Orona;
-Луксозно изпълнени общи части;
-Изградена система за видеонаблюдение.
Сградата е енергиен клас А, изпълнена с висококачествени топлоизолационни системи.
Към имота има мазе, включено в цената.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на допълнителна цена.
Собствениците в сградата ценят спокойствието, близостта до природата и архитектурната концепция на проекта, съчетаваща модерна визия и усещане за живот близо до природата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Димитър Гавазов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София