LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Четиристаен апартамент за продажба до Мол Парадайс

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША   На картата
Цена  
336 900
2 165 €/м²
Тип:
Четиристаен апартамент

Обща площ:
155.63 м²

Етажност:
11

Етаж:
1

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Гаражи:
1

Референтен номер:
Kbs 112210
Инфо пакет

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
4 км 14 км 400 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 1 км
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км

Имаме удоволствието да ви предложим луксозна, жилищна сграда на 11 етажа и внушителните 44 метра дължина, на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и Мол Парадайс, предлагаща двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и пентхаус.

Конкретната оферта е за тристаен апартамент на втори етаж с обща площ от 155.63 м2 и следното разпределение: антре, 3 спални, просторен хол, трапезария, кухня или кухненски бокс, 2 бани с тоалетна, остъклена тераса, мазе и гараж!

Визуализациите са примерни. Инвеститорът предлага примерни интериорни решения, като е обърнато особено внимание на детайлите, които да създадат усещането за топлина в дома и радост от новото жилище. Опитните дизайнери и архитекти на фирмата са готови да осигурят съпровод до пълна пространствена реализация на всеки индивидуализиран обект.

Сградата разполога с 11 жилищни етажи върху две подземни нива от затворени гаражи. Намира се на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ „Парадайз“, в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения, район с особено богато търговско обслужване и удобни транспортни връзки.

Основни характеристики на проекта:

  • Иновативното строителство предлагащо съвременен комфорт, уют, функционалност и качество;
  • Площите са максимално оползотворени, проектирани за удобство, простор и модерна визия на всеки дом;
  • Представителните общи части, оформени с грижа за сигурността на живущите;
  • Луксозни асансьори, позволяващи директна връзка между гаражите и жилищата;
  • Приветливо антре с портиерна и визиофон за достъп;
  • Осигуреното присъствие на портиер, професионална жива охрана и видеонаблюдение на входовете;
  • Акт 14 издаден на 01.07.2022;
  • Акт 16 планиран за края на 2023 год;
  • Архитектурен подход за етажни варианти с по-представителни всекидневни помещения с отворена или затворена кухненска част, с по-компактни или по-разгърнати спални, с възможност за дрешници и самостоятелни бани и/или сервизни помещения;
  • Имоти с прекрасни, панорамни гледки към планина Витоша.

    Схеми на плащане:

  • Предварителен договор: 30% от стойността на имота
  • Акт 15 : 40% от стойността на имота
  • Акт 16 : 30% от стойността на имота

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Промоция

    Само да края на май месец, промоционална оферта- Етаж 1 апартамент № 3 с квадратура 155.63 кв. м. и гараж №: 20 на ниво -2 - 35.44 кв. м. общо на цена 364 790 Евро.

    `

    Технически характеристики

    Конструкция: Монолитна бетонена анти-земетръсна конструкция, зидарията с тухла „Wienerberger“ с дебелина от 25см и допълнителни обшивки, със звукоизолация между апартаментите. Вътрешните преградни стени в апартаментите са шумоизолирани, също с тухла „Wienerberger“, завършени с боядисана в бял латекс мазилка и подова замазка.

    Фасада: Вентилируеми фасадни обшивки от светъл чист Врачански варовик от Булкам Декор, италиански структурен гранит Nero Impala и цялостна изолация от каширана минерална вата с дебелина 14см.

    Дограма: Последно поколение алуминиеви профили Reynaers Masterline 8 Hi, троен стъклопакет Saint Gobain с прекъснат термо мост и с два цвята на профилите - по RAL 7016 от вън и бели от вътре, реализация на Валда.

    Входни врати: Блиндирани пожароустойчиви врати с МДФ с механично и електронно управление. Сегментни автоматизирани гаражни врати за всички гаражи, реализация на Логел.

    Отопление, топла вода, газ: Сградата е изцяло обезпечена с качествена газова инсталация. Инсталациите са завършени до тапа. За всеки апартамент Рувекс монтира самостоятелен френски газов котел De Dietrich и италиански радиатори Global. Монтира се и цялостна система с обратими климатици De Dietrich с подходяща мощност. Предвидена е и възможност за допълнителен монтаж на електрически бойлер.

    Силни и слаби токове: Реализацията на цялостната електрическа инсталация е от ЕлКор с материали на Schneider Electric и Legrand. Оптичен кабел е предвиден до всеки апартамент с възможности за включване към всички национални оператори. Домофонната цифрова инсталация на HiKVision е интелигентна видео уредба, с цветни терминали и автоматично разпознаване. Предвидени са видеонаблюдение и периметрова охрана. Пожароизвестителната централа е на италианската фирма INIM.

    Асансьори: Модерни бързи пътнически с безшумно електрическо задвижване на водещ производител “Schindler” – с мотор и кабина от най новата гама.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти