BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 380 км
- Планински лифт: 11 км
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
€ 565 000
(без ДДС)
2 943 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент
Обща площ:
192 м² (чиста площ: 167 м² плюс общи части: 25 м²)
Етажност:
6
Етаж:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
STO 110531
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Кухн. бокс
Отопление
Термопомпа
Разстояния
380 км
9 км
11 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме един невероятен апартамент в сграда, която е построена между града и планината, във вилната зона на най-престижния столичен квартал "Бояна".
Сградата е носител на престижна архитектурната награда за многофамилна жилищна сграда през 2020 г.
Емблематичната жилищна сграда "Бояна 49" е позиционирана на стръмен терен в средата на обилно озеленен обширен парцел. Проектирана е със специално отношение към пространството на гората, което осигурява максимална уединеност на обитателите. Сградата е на пръв поглед скромна, незабележима, скрита между смесена гора, която прикрива мащаба на архитектурата и – голяма стъклена врата, която затваря гаражите, обширни общи пространства с впечатляващи ламперии, осветителни тела и ръкохватки, и големи прозорци, които са като витрини, отразяващи естествената среда, помагащи на сградата да се слее с нея.
Апартаментът е с обща площ 193 кв.м и е разположен на втори етаж. Разпределен е в просторна дневна с кухня и трапезария, тераса по цялата дължина на дневната, три спални, две бани, сервизно помещение и коридор. Сградата е построена през 2020 година, а апартаментът е завършен през 2023 година.
В цената е включено закрито паркомясто.
Посочената цена е без ДДС.
Довършителни работи на апартамента:
- таван – запечатан видим бетон;
- остъкляване – висок клас алуминиева дограма Reynaers с тройни стъклопакети;
- стени (без бани) – италианска декоративна варова мазилка Seta, запечатана;
- стени бани – голямоформатна италианска керамика Mirage, пълна височина на плочите от пода до тавана;
- подове (без коридор) – трислоен дъбов паркет San Marino;
- подове на бани и коридор – италианска керамика Mirage;
- климатизация – подово отопление Rehau + конвектори, термопомпено, с възможност за отопление и охлаждане. Интелигентни термостати Google Nest във всяка стая;
- осветление (без коридор) – Philips Hue LED, с възможност димиране, цветова настройка и дистанционно управление;
- щори – черни перфорирани външни електрически щори с дистанционно управление Warema във всяка от стаите;
- санитария – душове с термоглави Grohe, мивки и тоалетни GSI,тоалетни казанчета Geberit, душкабина с механизми Dorma;
- ел. ключове в кухнята Btichino;
- канализация и сифони – неръждаема стомана AKO;
- гардероби и шкафове – по индивидуален проект, с вградено LED осветление, плъзгащо – прибиращи се стъклени матирани лакобел врати, механизми Blum и Hafele.
Строителство и техники от висок клас
Сградата е изградена от масивна стоманобетоннна конструкция с безгредови плочи, шайби в едната и рамки в другата посока. Използвани са големи подпорни пространства с цел избягване на свободно стоящи колони. Настилките вътре и вън са на едно ниво. Външната слънцезащита е от специализирано бяло платно от стъклени нишки с полимерно покритие. Дограмите са алуминиева система за еднинично плъзгане с повдигане, скрита рамка на фиксираните пана и високотехнологични тройни стъклопакети.
Общите части са с настилка от полиран бетон и таван и стени от видим бетон. Фоайето и стълбището са с настилка от едроразмерни каменни плочи, боядисани стени и таван от видим бетон. Мрежата на парапетите са от неръждаема стомана. До всеки апартамент на горните нива се стига с асансьор или стълба през свързаното с фоайето стълбищно пространство. За комфорта и сигурността на обитателите, сградата разполага с охрана и портиер.
Нивото с гаража е вкопано в наклона на терена, но с естествена светлина и изглед към гората. През него се осъществява комуникацията между входната рампа и фоайето. Изходите към парка са от фоайето през двете му нива. Там се намира и малък амфитеатър, който дава възможност за събиране на обитателите. На разположение на живущите има парк с алеи, кътове за почивка и барбекю върху площ от почти 6 декара.
Свържете се с нас за оглед на този впечатляващ имот в кв. "Бояна"!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
