BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
174 575 – 241 893 €
341 439 – 473 102 лв.
341 439 – 473 102 лв.
2 500 €/м² – 2 700 €/м²
4 890 лв./м² – 5 281 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
69 м² — 89 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
4
Стаи:
2-3
Спални:
1-2
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-139351
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Десислава Николаева
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме лимитиран брой първокласни апартаменти за продажба в иновативна бутикова сграда в кв. „Малинова долина“ – един от най-перспективните райони на София, с бърз достъп до ключови пътни артерии - "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, градски транспорт и удобства, в близост до природата и планината.
Има Акт 15. Акт 16 - лятото 2026 г.
Сградата е клас „А“ и съчетава елегантна архитектура, модерни технологии и висок клас изпълнение. Проектирана е с внимание към детайла и бъдещите обитатели и предлага спокойна и здравословна жилищна среда, както и отличен инвестиционен потенциал.
Бутиковият характер на проекта е гарантиран от ограничен брой жилища – само 32 двустайни и тристайни апартамента, разположени на 4 етажа, с осигурени 19 гаража и 17 паркоместа.
Апартаментите се предлагат завършени "до ключ", с опция по БДС („на тапа“). Френските прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и усещане за простор, а интелигентните външни щори и внедрените системи за контрол на микроклимата създават допълнителен комфорт във всяко жилище.
Сградата разполага с интегрирани системи за пречистване на въздуха и водата, както и Smart Home решения, които позволяват управление на основни функции на дома както на място, така и дистанционно.
Основни характеристики и предимства:
клас А сграда с ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък;
• фасада с максимално остъкляване и височина на таваните до 3 м;
• естествени материали в интериора и екстериора – камък, стъкло и метал;
• два входа с висок клас асансьори OTIS със спирки на всички нива;
• паркоместа и складови помещения с постоянна вентилация;
• вентилируема фасада с каменна вата и естествен камък;
• шумо- и топлоизолация без термомост;
• висок клас хидро- и топлоизолации на покриви и основи;
• дограма: троен стъклопакет Schüco с отлични шумо- и топлоизолационни свойства;
• външни автоматизирани щори Zip Screen със самопочистващ текстил;
• предвидени места на покрива за външни климатични тела с организиран тръбен път и отводняване;
• изводи за газ и тръбни инсталации във всеки апартамент;
• подготовка за монтаж на радиатори или конвектори;
• подово отопление в апартаментите, разположени на последния етаж;
• децентрализирана система за вентилация и пречистване на въздуха с баланс на влажността;
• постоянна вентилация на складовите помещения в сутерена.
• smart home система с управление през мобилно приложение;
• видеодомофон с дистанционен достъп;
• система за филтрация и пречистване на въздуха;
• децентрализирана вентилация с контрол на влажността;
• централна система за пречистване на водата;
• система за събиране и използване на дъждовна вода;
• зелени покриви и озеленени площи;
• подготвеност за зарядни станции за електромобили;
• контрол на достъпа и сигурна жилищна среда.
Локация:
• на 5 минути от метростанция НСА;
• на 4 минути от Околовръстен път;
• на 5 минути от детска градина;
• на 4 минути от училище;
• на 5 минути от супермаркет;
• на 6 минути от болница.
Свържете се с нас за организиране на оглед!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Десислава Николаева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София