LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Две многофамилни жилищни сгради с различни типове апартаменти в квартал "Бояна "

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
850 000 €
250 000 – 850 000 €
1 662 456 лв.
488 958 – 1 662 456 лв.
3 109 €/м²
6 081 лв./м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
Площи:
273.37 м² — 273.37 м² Арх. планове
Етажност:
5
Асансьор:
да
Квадратура на сградите/комплекса
1500 м²
Референтен номер:
Kbs 125377
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км 16 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7 км
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
  • Магазин за хранителни стоки: 600 м
  • Спирка: 1 км
  • Болница: 1 км
  • Училище: 2 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
  • Гледка към ски писта
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ
  • Термопомпа
Административна информация за офертата

Представяме Ви бутиков жилищен проект в кв. „Бояна“ – един от най-престижните райони на София. Проектът се състои от две модерни жилищни сгради с елегантна архитектура, вече завършени и с издаден АКТ 16, което осигурява възможност за незабавно нанасяне.

Основни предимства на проекта са бутиков характер – малък брой апартаменти- общо 12 жилища проектирани за повече уединение и комфорт.Просторни и функционални разпределения с оптимално естествено осветление.Някои жилища разполагат с прилежащ двор – лично външно пространство за отдих и градинарство. Отоплението е предвидено на газ или електричество посредством климатик.Сградите са разположени на 18 м една от друга, което позволява повече светлина и въздух, като озеленените площи са над 1000 кв.м., обособени за отдих и спокойствие.

Възможност за закупуване на подземно или наземно паркомясто
Към всеки имот е предвидено и мазе включено в цената.

Дизайнът на сградите е внимателно планиран с цел да се постигне максимална ефективност по отношение на естественото осветление. Всеки апартамент е проектиран така, че да получава максимално количество слънчева светлина през деня. Голямото предимство на парцела е неговата денивелация, която позволява за някои от апартаментите да се осигури прилежаща дворна площ за индивидуално ползване. Това дава възможност на обитателите на тези жилища да имат лична открита зона, която да използват за отдих или градинарство.

От северната страна на сградите се разкрива живописен изглед към София, докато от юг обитателите ще се наслаждават на прекрасната гледка към планината Витоша. Този проект съчетава модерната архитектура с естествената среда, осигурявайки идеални условия за живот в едно от най-желаните места в столицата.

Локация: Сградите са разположени в престижния квартал "Бояна", в непосредствена близост до живописна горска пътека, която води до Природен парк „Витоша“. Местоположението на проекта е сред едни от най-зелените и тихи райони на София, заобиколен от красиви борови дървета и свежа природа. Имотът е обграден от нови и поддържани къщи, което допринася за усещането за спокойствие и уединение, характерно за квартала.

Едно от големите предимства на проекта е неговата отлична комуникационна свързаност. Комплексът се намира само на 150 метра пешеходно разстояние от спирка „Акация“, а местоположението предлага лесен достъп до ключови транспортни артерии като ул. „Беловодски път“, бул. „България“ и Околовръстен път, което улеснява придвижването до всички части на столицата. В близост до комплекса има множество удобства, включително ресторанти като "Старата круша", аптеки и супермаркети като „Бурлекс“. Това създава комфорт за обитателите, които могат да се възползват от богатия избор на услуги и заведения в непосредствена близост.

Проектът е създаден с идеята да комбинира усещането за живот в къща с всички модерни удобства и технологии на съвременния живот. Сградите предлагат възможността за живот в среда, изпълнена с красива природа, в един от най-елитните и предпочитани квартали на София, като същевременно предоставят сигурността и предимствата на кооперацията.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.22 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.11 MB)

 Изтегли план  2

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

`

Технически характеристики

Техническа информация:

  • Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка „Баумит”;
  • Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5 см.;
  • Конструкция: монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F;
  • Фасада: комбинация от камък, дърво и мазилка „Баумит”;
  • Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10см;
  • Дограма: 6 камерна PVC 80 мм профил с троен стъклопакет;
  • Две опции за отопление: на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
  • Входни врати „Солид” 55, блиндирани с касова брава;
  • Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка;
  • Тераси: хидроизлоация и настилка гранит;
  • Асансьори „Orona”;
  • Ограничен достъп и видеонаблюджение;
  • Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна; система за хидроизолация в сутерена;
  • Автоматична поливна система за дворното простанство;
  • Самостоятелни големи помещения в сградата;
  • Общо помещение за портиерна и детски колички и колела;
  • Паркинг за велосипеди;
  • Топла връзка между Сграда 1 и Сграда 2.

    •  

    Контакти

    Две многофамилни жилищни сгради с различни типове апартаменти в квартал "Бояна "

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.22 MB)

     Изтегли план  1

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.11 MB)

     Изтегли план  2