LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Бутикова жилищна сграда в центъра на столицата

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ "ОПЪЛЧЕНСКА"   На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
103.25 м² — 105.80 м² Арх. планове
Етажност:
6
Спални:
1,2,3
Референтен номер:
Sof 66333
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
1 км 13 км 14 км 200 м
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 13 км
  • Център на града: 1 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 600 м
  • Спирка: 200 м
  • Болница: 1.7 км
  • Училище: 100 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Представяме ви бутикова жилищна сграда, разположена в сърцето на столичния град – на метри от ЦУМ, Халите и Президентството. Проектът се отличава с елегантна архитектурна, високо качество на строителството, луксозна визия и перфектна локация в София.

За инвеститора
Сградата е нов проект на реномиран инвеститор с над 15 години успешен опит, който към днешната дата може да се похвали с повече от 20 завършени и функциониращи жилищни сгради в южните квартали на София. Завършените му проекти може да бъдат демонстрирани на нашите клиенти за референция. По всяко удобно за вас време можете да се убедите в изключително високо качество на строителните и довършителните работи, както и следпродажбено управление.

За сградата
Проектът ще бъде построен на 6 етажа и ще се откроява със съвременна архитектурна визия и изчистени линии. Сградата разполага с подземен паркинг на сутеренно ниво, а партерният етаж е предвиден за магазини и гаражи. Общият брой на апартаменти е 33, от които 15 още са свободни за продажба. Жилищата се радват на функционални разпределения и добре премислени правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и осигурява комфортен начин на живот.

Общите части ще бъдат луксозно завършени с най-качесвените материали, сред които са: минерална мазилка и елементи от декоративен камък, естествен полиран гранит за стълбища и стълбищни площадки, алуминиев парапет, луксозен асансьор Изамет (или подобен).

Апартаментите ще се отопляват с ТЕЦ, като всеки един имот ще разполага с алуминиеви радиатори, включени в цената. Предвидени са луксозни интериорни врати от PORTA DOOR и италиански блиндирани входни врати, също включени в цената. Качесвената 5-камерна дограма ще осигурява много добра шумо- и топлоизолация.

За локацията
Сградата е ситуирана между ул. "Опълченска" и бул. "Христо Ботев", само на 200 м от метростанция "Опълченска", което осигурява бърз и лесен достъп до всяка точка на столицата. В непосредствена близост е разположен Mall of Sofia.

Бизнес и търговски центрове в района:
• Хранителен магазин "Билла" (600 м, 7 мин. пеша);
• Централни софийски хали (800 м, 10 мин. пеша);
• ЦУМ (1000 м, 12 мин. пеша);
• Президентството на Република България (1100 м, 14 мин. пеша);
• Mall of Sofia (650 м, 8 мин. пеша);
• Магазини за автомобилни части (300 м, 4 мин. пеша);
• Спортни центрове и басейни (650 м, 8 мин. пеша).

Градски транспорт:
• Метростанция "Опълченска";
• Трамвайни линии 1, 6, 7, 8, 3, 10, 20, 22;
• Автобусни линии 60, 74;
• Тролейбусни линии 1, 5.

Детски градини и училища:
• 134 СУ "Димчо Дебелянов" (400 м, 5 мин. пеша);
• 18 СУ "Уилиям Гладстон" (100 м, 2 мин. пеша);
• 30 СУ "Братя Миладинови" (750 м, 10 мин. пеша);
• 32 СУ "Св. Климент Охридски" (350 м, 4 мин. пеша);
• Национална Гимназия по приложни изкуства "Св. Лука" (650 м, 8 мин. пеша);
• НПГ по прецизна техника и оптика "М.Л. Ломоносов" (450 м, 6 мин. пеша);
• Детска градина и ясла "Мара Петлякова" (650 м, 8 мин. пеша);
• 50 ОДЗ "Зайчето Куики" (900 м, 11 мин. пеша);
• Детска градина CHDG Nightingale (81 м, 1 мин. пеша);
• Занималня "Многознайко" (350 м, 5 мин. пеша);
• Детска Градина 194 "Милувка" (900 м, 9 мин. пеша);
• Детска градина 81 "Лилиа" (1100 м, 13 мин. пеша);
• Частна Детска Градина "Момо" (1100 м, 14 мин. пеша);
• Частна Детска Градина "Брамбазък" (1300 м, 17 мин. пеша);
• Детски Център "Smarty" (1200 м, 15 мин. пеша).

Медицински заведения:
• УМБАЛСМ "Н. И. Пирогов" (1700 м);
• ДКЦ "Асцендент" (1300 м);
• Медицински Център "Пентаграм" (1700 м);
• Медицински Център "Плоймед" (650 м);
• Медицински Център "Св. Пантелеймон" (1900 м);
• Медицински и Дентален Център "Кристал" (450 м).

Не се колебайте да се свържете с нашия специалист за подробна информация и консултация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.23 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.14 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.12 MB)

 Изтегли план  3

`

Технически характеристики

Сградата е бутикова и притежава луксозно завършени общи части, в т.ч.: модерна фасада с минерална мазилка и елементи от декоративен камък, естествен, полиран гранит за стълбища и стълбищни площадки, алуминиев парапет, луксозен асансьор Изамет (или подобен). Изпълнението на топло и хидроизолационните покрития са от най-висок клас с цялостен фасаден пакет от BAUMIT и австрийски тухли Wienerberger.

Схема на плащане

• Резервационен депозит: 1000 Евро. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
• 30% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 30% при нотариално прехвърляне собствеността на имота;

Етапи на строителството

Начало на строителството: юни - юли 2018 год;
Завършване на сградата (Акт 15): ноември 2019 год.;
Разрешение за ползване (Акт 16): февруари 2020 год.

Контакти

Бутикова жилищна сграда в центъра на столицата

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.23 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.14 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.12 MB)

 Изтегли план  3