BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 19 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
Цена при запитване
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
71.31 м² — 115.02 м²
Арх. планове
Етажност:
4
Стаи:
2-3
Спални:
1-2
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 137164
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км
19 км
1 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Димитър Гавазов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Имаме удоволствието да Ви представим многофамилна жилищна сграда на 3 надземни етажа с един подпокривен етаж и подземен паркинг с достъп посредством рампа с удобен наклон. С предвидените изцяло озеленен двор (без нито едно паркиране), подземни индивидуални складови помещения, 27 индивидуални гаража - част от които двойни, за нуждите на 22 апартамента, с осигурена мощност за зареждане, сградата предлага изключителен бутиков начин на обитаване, в спокойна среда и функционални разпределения.
Предвиденото отопление на газ, в комбинация градеж и материали - изцяло според съвременните изисквания и норми за енергийна ефективност, осигурява на нашите бъдещи клиенти най-високо ниво на комфорт на живот.
Основни параметри на сградата:
• Започване на строителството 03.12.2025 год.;
• Общо 22 бр. апартаменти, от които 12 свободни- двустайни и тристайни апартаменти;
• Предвидено завършване на сградата в срок и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация до 31.05.2027 г. ;
• Цени: от 2300 €/м2 с ДДС ДО КЛЮЧ!
Технически параметри:
• Жилищната сграда е с изградени и узаконени всички външни захранвания – водопровод, канал, газ, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток, вода и газ, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, с червени тухли „Поротерм - нормал“, с най - добрите изолации. Стълбището и коридорите са с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор „Шиндлер“ – от сутерена до последния етаж, домофонна уредба, входна врата на жил. сграда е „Хьорман“.
• Жилищата се предават с: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма „Кьомерлинг“ с троен стъклопакет и пълна отваряемост, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите, с отопление с монтирани модерни газови котли с топлопреносна мрежа и италиански радиатори- узаконени.
• Подовите настилки на жилищата са по избор на клиента. Санитарните възли и коридорите се предават с монтирана керамика (теракот, гранитогрес и фаянс) и с монтиран санитарен фаянс (душове, тоалетни мивки и всички други) по избор на клиента.
• Боята по стените и таваните също е закупена и изпълнена по избор на клиента. Или цялото довършване на апартамента „до ключ“ с материали и изработка е за сметка на инвеститора.
• Само по този начин на довършванене, хората се нанасят веднага след приемане на сградата в срок.
• По преценка на клиента фините довършителни работи не са задължителни и тогава цената ще се преизчисли и намали.
• Входната врата към подземното паркиране, както и вътре всички гаражни врати са „Хьорман“ с дистанционно управление.
• Електрическата инсталация е с апартаментни табла и самостоятелно монтирани електромери - напълно узаконени, с монтирани ключове, контакти и лампи.
За инвеститора: от 32 години на пазара на недвижими имоти и предстояща 64-та сграда.
Финансови параметри:
• В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + % ЗЕМЯ от поземления имот + мазе (по избор, без заплащане) + ДДС.
• Цената на кв.м. при горепосочените условия (до ключ) тръгва от 2300 евро на кв.м и се определя от етажност и от изложение.
• Има гаражи по избор, с цена на кв.м. от 40 000 евро с ДДС. Всички гаражни врати са "Хьорман" и са с дистанционно управление.
• Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с финансовата програма на клиента, с възможност за 10% плащане на предварителен договор.
• Финансирането на сградата е със средства на инвеститора, така че при поява на криза тя пак ще бъде завършена и въведена в експлоатация, със законна документация и в срок.
• Договорите подписани с инвеститора не се индексират (цената не се променя при каквито и да е обстоятелства).
Срокове за изпълнение.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Димитър Гавазов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София